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云南省丽江市古城区西安街道50106.96㎡商业街整体出售或出租

编号：TDEJ202507131818289072 时间：2025-07-13 到期时间：长期

土地价格 ¥300万元/亩

所在区域云南-丽江-古城区

土地规模 75.16亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：云南省丽江市古城区西安街道50106.96㎡商业街整体出售或出租，土地类型：二级开发，项目地址：云南-丽江-古城区。

土地面积：75.16亩（50106.96平方米），容积率：1，建筑面积：50106.96平方米。

土地单价：300万元/亩，总价：22548万元，楼面价：4499.97元/平方米。

融资需求：47000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-07-13，有效期至：长期。

土地四至：东至玉河，西至民主路，南至玉缘路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目整体定位于针对旅游和本地时尚人群，一是面对游客需求，打造特色咖啡馆、民族风情演艺吧、酒馆、民族文创生活馆、主题博物馆等文化休闲街区；二是面向本地客群打造零售超市、特色餐饮、影院KTV等时尚潮流消费场所，使之成为一个丽江魅力生活集享地的综合体。
2、玉水坊总建筑面积50106.96㎡，地上商业面积25831.63㎡，地下商业面积10471.52㎡，停车场面积为13803.81㎡。已租面积21204.84㎡（租约基本为一年一签），未租面积15098.31㎡。
二、出让方式：
1、玉水坊项目商业街整体资产出售或出租。出售报价4.7亿，出租租金面议。
2、如确有意向进一步具体商谈。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9303.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至玉河

西至民主路

南至玉缘路

北至现状
占地面积

75.16亩　　50106.96平方米
容积率

1

地上建筑面积

50106.96平方米
土地单价

300万元/亩

土地总价

22548万元
楼面地价

4499.97元/㎡

地上物价值

25000万元
融资金额

47000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目整体定位于针对旅游和本地时尚人群，一是面对游客需求，打造特色咖啡馆、民族风情演艺吧、酒馆、民族文创生活馆、主题博物馆等文化休闲街区；二是面向本地客群打造零售超市、特色餐饮、影院KTV等时尚潮流消费场所，使之成为一个丽江魅力生活集享地的综合体。
2、玉水坊总建筑面积50106.96㎡，地上商业面积25831.63㎡，地下商业面积10471.52㎡，停车场面积为13803.81㎡。已租面积21204.84㎡（租约基本为一年一签），未租面积15098.31㎡。
二、出让方式：
1、玉水坊项目商业街整体资产出售或出租。出售报价4.7亿，出租租金面议。
2、如确有意向进一步具体商谈。

土地资料

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