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北京市大兴区荣华街道13123.95㎡商业综合体低价出售

编号：TDEJ202508131225519078 时间：2025-08-13 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域北京-北京-大兴区

土地规模 3.94亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至天华西路

西至现状

南至现状

北至北环西路
占地面积

3.94亩　　2624.79平方米
容积率

5

地上建筑面积

13123.95平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

3940万元
楼面地价

3002.14元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

16000万元

融资周期

2年
融资方式

债权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为独立商业综合体，地上三层，地下2层，建筑面积13123.95㎡，各层面积相等约2600㎡。其中地上面积7324.13㎡，地下建面5583㎡，附属建筑建面211㎡。
2、评估价：一层商业单价3万/㎡，二层商业单价2.1万/㎡，三层商业单价1.8万/㎡，负一层商业单价1.5万，各层面积相等，总价2.9亿。
3、项目总租金1270万，五年一签。
4、原始购买价9亿，有发票。
二、交易情况：
1、项目整体出售，报价1.6亿。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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