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北京市海淀区清华园街道35489.51㎡独栋办公出售

编号：TDEJ202508161107279089 时间：2025-08-16 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 7.25亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至中关村东路

西至现状

南至成府路

北至现状
占地面积

7.25亩　　4831.42平方米
容积率

9.4153

地上建筑面积

45489.27平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

14500万元
楼面地价

3187.56元/㎡

地上物价值

260000万元
融资金额

280000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目土地性质为研发办公，使用年限至2053年，剩余29年。占地面积4,831.42m²，地上25层，地下3层，总建筑面积46,330.33㎡，其中地上建筑面积35,489.51㎡。地下车位172个。
2、现房交付。
二、出让方式：
1、项目报价28亿，负债14亿，如承债，14亿可购买。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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