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上海市浦东新区张江镇32274㎡产业大厦整体出售

编号：TDEJ202508161350039091 时间：2025-08-16 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域上海-上海-浦东新区

土地规模 23.56亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至西沟港

西至张江路

南至现状

北至祖冲之路
占地面积

23.56亩　　15706平方米
容积率

2.055

地上建筑面积

32275.83平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

35340万元
楼面地价

10949.37元/㎡

地上物价值

100000万元
融资金额

130000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地15706m²，总建面42673m²，其中地上建面32274m²，主楼标准层2200m²，副楼标准层1000m²。主楼地上15层，地下2层。房产性质：主楼1-3层为文化；4-15层为商业；辅楼1-2层为商业
2、竣工时间：2018年11月21日，土地年限：综合用地2056年6月/商业用地2046年6月。
3、主楼层高：大堂净高9m，标准层净高3m；地下车位：329个。
二、出让方式：
1、项目报价13亿。
2、具体出让方式面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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