土地项目名称：广东省广州市荔湾区白鹤洞街道265.26亩居住用地一级开发及二级出地融资5亿，土地类型：二级开发，项目地址：广东-广州-荔湾区。

土地面积：265.26亩（176847平方米），容积率：3.516，建筑面积：621794.05平方米。

土地单价：800万元/亩，总价：212208万元，楼面价：3412.83元/平方米。

融资需求：50000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-10-17，有效期至：长期。

土地四至：东至荔村大道，西至现状，南至现状，北至鹤洞路。

项目说明：一、项目概况：
1、融资地块35,521㎡，容积率4.2，建面149,191㎡；复建地块128,022㎡，容积率3.6，建面459,287㎡；公共设施用地13,304㎡，容积率1.0，建面13,382㎡。总建面621,860㎡。
2、项目一级开发基本完成。截至2024年底，鹤洞项目改造范围内合计23套物业未签约（19套已拆，4套未拆）：其中，101地块村物业地块和105地块村安置地块，有10套国有证房屋未签约（其中1套未拆）,4套宅基地房屋未签约。112地块安置及融资混合地块，有7套国有证房屋未签约，其中3 栋未拆。114地块融资地块已拆平，但有3套宅基地证未签约。预计25年年底前可完成全部拆迁。
二、融资方式：
1、一级开发及二级出地融资5亿。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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