土地项目名称：云南省曲靖市麒麟区翠峰街道312.4亩工办居综合体出售、出租，土地类型：二级开发，项目地址：云南-曲靖-麒麟区。

土地面积：312.4亩（208277.08平方米），容积率：1.416，建筑面积：294920.35平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：62480万元，楼面价：2118.54元/平方米。

融资需求：70000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-10-20，有效期至：长期。

土地四至：东至靖阳路，西至现状，南至和兴街，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
人民工社项目综合配套有职工公寓、餐饮、商业、酒店、娱乐等业态。
1、通用厂房区占地面积156.78亩，建筑面积约12.1万㎡，包含19栋标准厂房。
2、专用厂房区占地面积92.49亩，建筑面积约6.6万㎡，包含2栋钢结构厂房、2栋端头厂房及4栋倒班宿舍。钢结构厂房8400㎡；端头厂房单栋面积6600-7600㎡，单层面积1000-1300㎡；倒班宿舍共820间，单间面积约36㎡。
3、生活配套区占地63.13亩，容积率为2.44，由19幢建筑物及地下室组成，总建筑面积10.8万㎡，其中住宅60,529.5㎡、商业27,724.83㎡、写字楼10,454.87㎡、地下车位9,527.8㎡(217个) 。
二、出让出租方式：
1、项目可出让、也可出租。
2、具体出让细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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