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云南省曲靖市麒麟区西城街道91亩商住综合体出售

编号：TDEJ202510201750109162 时间：2025-10-20 到期时间：长期

土地价格 ¥80万元/亩

所在区域云南-曲靖-麒麟区

土地规模 91亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：云南省曲靖市麒麟区西城街道91亩商住综合体出售，土地类型：二级开发，项目地址：云南-曲靖-麒麟区。

土地面积：91亩（60669.7平方米），容积率：1.7，建筑面积：103138.49平方米。

土地单价：80万元/亩，总价：7280万元，楼面价：705.85元/平方米。

融资需求：10000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-10-20，有效期至：长期。

土地四至：东至三元路，西至现状，南至翠峰西路，北至翠和路。

项目说明：一、项目概况：
新兴产业示范园科技孵化基地项目占地面积91亩，总建筑面积约10万㎡，地下建筑面积1.7万㎡。包含47个独栋多层建筑、2栋小高层建筑和2栋倒班宿舍。
1、两栋塔楼：建筑面积约3.4万㎡，其中地下室建筑面积约1.7万㎡，规划车位387个(其中产权车位206个，人防车位181个)。
2、宿舍：建筑面积约1万㎡，建筑总层数6 层，每栋各有88个房间，其中每层2个套间。
3、47栋独栋：单体建筑面积为387-2000㎡，面积共计约1.7万㎡。
二、出售方式：
1、两栋塔楼可租可售，销售单价为4000 元/㎡；独栋物业以销售为主，销售单价约为5500元/㎡。
2、具体出售细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9393.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至三元路

西至现状

南至翠峰西路

北至翠和路
占地面积

91亩　　60669.7平方米
容积率

1.7

地上建筑面积

103138.49平方米
土地单价

80万元/亩

土地总价

7280万元
楼面地价

705.85元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

10000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
新兴产业示范园科技孵化基地项目占地面积91亩，总建筑面积约10万㎡，地下建筑面积1.7万㎡。包含47个独栋多层建筑、2栋小高层建筑和2栋倒班宿舍。
1、两栋塔楼：建筑面积约3.4万㎡，其中地下室建筑面积约1.7万㎡，规划车位387个(其中产权车位206个，人防车位181个)。
2、宿舍：建筑面积约1万㎡，建筑总层数6 层，每栋各有88个房间，其中每层2个套间。
3、47栋独栋：单体建筑面积为387-2000㎡，面积共计约1.7万㎡。
二、出售方式：
1、两栋塔楼可租可售，销售单价为4000 元/㎡；独栋物业以销售为主，销售单价约为5500元/㎡。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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