土地项目名称：贵州省贵阳市南明区二戈街道26554㎡居住公寓打包出售，土地类型：二级开发，项目地址：贵州-贵阳-南明区。

土地面积：45.97亩（30651.48平方米），容积率：3.5，建筑面积：107280.18平方米。

土地单价：200万元/亩，总价：9194万元，楼面价：857.01元/平方米。

融资需求：16000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-10-24，有效期至：长期。

土地四至：东至东二环南路，西至花冠路中段，南至现状，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、项目所在地块总建筑面积139479.22㎡，容积率3.5，其中地上建筑面积109329.17㎡，地下建筑面积30150.05㎡。居住公寓42605.85㎡，户数390套，配套设施3392.87㎡，公建（含商业）60616.74㎡，地下车库30150.05㎡。
2、标的为二期1#楼总建筑面积为26554㎡，674套，总楼层18层，其中公寓：总建筑24435㎡，646套，平均每套38㎡；LOFT公寓，5.5米层高，中间设圈梁，业主可以自行搭建隔层。
1#楼标准层单层共计38套，单层面积1437.07㎡，37㎡户型36套，50㎡户型2套。
一层商铺总建筑2119 ㎡，28 套，其中2套为大面积，582㎡及577㎡，剩余26套平均每套面积37㎡。
二、出让方式：
1、1#楼整体出售，单价均为6300元/㎡，总价1.67亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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