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河南省洛阳市洛龙区太康东路街道18.29亩居住用地融资

编号：TDEJ202510251321359173 时间：2025-10-25 到期时间：长期

土地价格 ¥400万元/亩

所在区域河南-洛阳-洛龙区

土地规模 18.29亩

土地性质居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河南省洛阳市洛龙区太康东路街道18.29亩居住用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：河南-洛阳-洛龙区。

土地面积：18.29亩（12196.93平方米），容积率：5.47，建筑面积：66717.21平方米。

土地单价：400万元/亩，总价：7316万元，楼面价：1096.57元/平方米。

融资需求：3000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-10-25，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至忠义路，南至现状，北至开元大道。

项目说明：一、项目概况：
1、总用地面积约18.295亩，容积率5.47，规划建筑面积87149.12㎡，其中住宅57563.83㎡、商业5791.09㎡、综合馆3352.55㎡、地下建筑面积20441.65㎡。
2、开发进展：2013年7月两栋楼开工建设，地下车库主体建设已完工，1号楼主体工程封顶，二次结构完成60%；4号楼主体工程封顶，内墙粉刷、外墙体保温及真石漆完成90%，部分窗框、入户门、电梯、井道暖气管已安装，入户大堂及前室装修、进道电缆、燃气、消防尚未施工。后因行政隶属关系变更、容积率变化、原大明渠位置调整、股东纠纷等，项目自2016年停工至今。已售4号楼72套，其他未售。
3、已办理土地使用证4.795亩，剩余13.5亩待摘牌，预估价格不超过400万/亩。
二、融资方式：
1、项目融资3000万。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9404.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至忠义路

南至现状

北至开元大道
占地面积

18.29亩　　12196.93平方米
容积率

5.47

地上建筑面积

66717.21平方米
土地单价

400万元/亩

土地总价

7316万元
楼面地价

1096.57元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

3000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、总用地面积约18.295亩，容积率5.47，规划建筑面积87149.12㎡，其中住宅57563.83㎡、商业5791.09㎡、综合馆3352.55㎡、地下建筑面积20441.65㎡。
2、开发进展：2013年7月两栋楼开工建设，地下车库主体建设已完工，1号楼主体工程封顶，二次结构完成60%；4号楼主体工程封顶，内墙粉刷、外墙体保温及真石漆完成90%，部分窗框、入户门、电梯、井道暖气管已安装，入户大堂及前室装修、进道电缆、燃气、消防尚未施工。后因行政隶属关系变更、容积率变化、原大明渠位置调整、股东纠纷等，项目自2016年停工至今。已售4号楼72套，其他未售。
3、已办理土地使用证4.795亩，剩余13.5亩待摘牌，预估价格不超过400万/亩。
二、融资方式：
1、项目融资3000万。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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