土地项目名称：河南省洛阳市洛龙区太康东路街道18.29亩居住用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：河南-洛阳-洛龙区。

土地面积：18.29亩（12196.93平方米），容积率：5.47，建筑面积：66717.21平方米。

土地单价：400万元/亩，总价：7316万元，楼面价：1096.57元/平方米。

融资需求：3000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2025-10-25，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至忠义路，南至现状，北至开元大道。

项目说明：一、项目概况：
1、总用地面积约18.295亩，容积率5.47，规划建筑面积87149.12㎡，其中住宅57563.83㎡、商业5791.09㎡、综合馆3352.55㎡、地下建筑面积20441.65㎡。
2、开发进展：2013年7月两栋楼开工建设，地下车库主体建设已完工，1号楼主体工程封顶，二次结构完成60%；4号楼主体工程封顶，内墙粉刷、外墙体保温及真石漆完成90%，部分窗框、入户门、电梯、井道暖气管已安装，入户大堂及前室装修、进道电缆、燃气、消防尚未施工。后因行政隶属关系变更、容积率变化、原大明渠位置调整、股东纠纷等，项目自2016年停工至今。已售4号楼72套，其他未售。
3、已办理土地使用证4.795亩，剩余13.5亩待摘牌，预估价格不超过400万/亩。
二、融资方式：
1、项目融资3000万。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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