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陕西省西安市高陵区耿镇街道2.5万㎡仓储用房带租约出售

编号：TDEJ202512181049469229 时间：2025-12-18 到期时间：长期

土地价格 ¥50万元/亩

所在区域陕西-西安-高陵县

土地规模 500亩

土地性质物流仓储用地（W）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：陕西省西安市高陵区耿镇街道2.5万㎡仓储用房带租约出售，土地类型：二级开发，项目地址：陕西-西安-高陵县。

土地面积：500亩（333350平方米），容积率：1，建筑面积：333350平方米。

土地单价：50万元/亩，总价：25000万元，楼面价：749.96元/平方米。

融资需求：10000万元，融资周期：1年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2025-12-18，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至西韩街，南至渭阳九路，北至现状。

项目说明：一、项目概况：
1、园区土地使用面积500亩，已建成框架结构厂房7.5万㎡、办公生活餐饮综合楼2.5万㎡及单体钢结构高标准常温仓库2.5万㎡。
2、二、三期规划冷链物流仓、恒温仓11万㎡。
3、目前已建成可租售标准化工业厂房5栋。一层层高6m、二层4.5m，开间（长）全部为67.2m，厂房进深（宽）32m，配套设计及施工引领整个西北乃至全国先进水平。
4、一期京东已经进驻，二期锅圈等餐饮配套企业已经签订协议。
二、出售方式：
1、出售一期2栋常温仓库，总建面2.5万㎡，售价4000元/㎡，总价1亿。
2、仓库租户为京东物流，租金23元/㎡月，年租金回报率7%。
3、具体出让细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9460.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至西韩街

南至渭阳九路

北至现状
占地面积

500亩　　333350平方米
容积率

1

地上建筑面积

333350平方米
土地单价

50万元/亩

土地总价

25000万元
楼面地价

749.96元/㎡

地上物价值

10000万元
融资金额

10000万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、园区土地使用面积500亩，已建成框架结构厂房7.5万㎡、办公生活餐饮综合楼2.5万㎡及单体钢结构高标准常温仓库2.5万㎡。
2、二、三期规划冷链物流仓、恒温仓11万㎡。
3、目前已建成可租售标准化工业厂房5栋。一层层高6m、二层4.5m，开间（长）全部为67.2m，厂房进深（宽）32m，配套设计及施工引领整个西北乃至全国先进水平。
4、一期京东已经进驻，二期锅圈等餐饮配套企业已经签订协议。
二、出售方式：
1、出售一期2栋常温仓库，总建面2.5万㎡，售价4000元/㎡，总价1亿。
2、仓库租户为京东物流，租金23元/㎡月，年租金回报率7%。
3、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

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