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浙江省杭州市拱墅区朝晖街道4195㎡两处底商低价出售

编号：TDEJ202512241710149253 时间：2025-12-24 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域浙江-杭州-拱墅区

土地规模 3.15亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至河东路

西至现状

南至文晖路

北至现状
占地面积

3.15亩　　2097.5平方米
容积率

2

地上建筑面积

4195平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

1575万元
楼面地价

3754.47元/㎡

地上物价值

4000万元
融资金额

5450万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总面积约4195㎡，2本产证。文汇苑3幢4幢一拖二底商，面积：2645.58㎡，得房率：100%。一楼层高4.5米，二楼4.2米。
一楼是沿街商铺，二楼租给台球馆和乐美口腔。
2、8幢9幢是纯二楼商业，面积1549.31，得房率：91.8%。层高4.2米。租户是蓝桥快捷酒店，80万/年。
3、满年租金收益400w，现不满租，租金165万/年。
二、交易方式：
1、银行评估价有1.1亿，原产权交易6800万；现急出一口价5450万，单价1.3万/㎡。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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