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  • 上海市杨浦区新江湾城街道7.23万㎡商业综合体出售
    编号：TDEJ202601021043299263 时间：2026-01-02 到期时间：长期

    ¥800万元/亩

    上海-上海-杨浦区

    36.15亩

    商业服务业设施用地（B）

    会员发布
    土地
对接费用：免费
发布人

刘总

发布人星级
联系电话

13552319835

邮箱

sale@soudi365.com

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土地信息
  • 二级开发
  • 东至 现状
    西至 淞沪路
    南至 殷行路
    北至 现状
  • 36.15亩　　24100平方米
  • 3
    72300平方米
  • 800万元/亩
    28920万元
  • 4000元/㎡
    72000万元
  • 100000万元
    3年
  • 债权 股权
    资产抵押 股权质押
土地说明
一、项目概况：
1、悠方商场与嘉誉国际办公楼组成整体项目三期，标的为商场部分。
2、项目总建筑面积约7.23万㎡，地下2层至，地上4层。其中办公建筑面积0.41万㎡，商业建筑面积6.83万㎡，地下车库面积4.57万㎡，共计车位1065个，其中产权车位973个。在设计上，采用创新双首层设计。
3、品牌主力店包括盒马生鲜、肯德基、麦当劳、必胜客等，出租率接近85%左右，日客流量平均达10万/人次。
4、项目年租金收入8000-9000万，年运营成本不到3000万，年盈利5000多万。
二、出让方式：
1、项目出售报价10亿。
2、具体转让细节面议，有意者电联。
土地资料
土地地图
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