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浙江省杭州市拱墅区上塘街道15549.48㎡四层商业综合体出售

编号：TDEJ202601120716209270 时间：2026-01-12 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域浙江-杭州-拱墅区

土地规模 3.39亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至隽逸路

南至现状

北至留石高速
占地面积

3.39亩　　2260.9平方米
容积率

6.877

地上建筑面积

15548.21平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

2712万元
楼面地价

1744.25元/㎡

地上物价值

20000万元
融资金额

23000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、该标的物共四层，总建筑面积15549.48㎡，另赠送地下283个车位，可以产权转让。
2、1、2、4楼已经出租，3楼几家在谈，预测整体可实现年租金1200万。
3、租户情况：一楼蔬菜，水果，重餐饮，轻餐饮；二楼卖肉，水产，海鲜，剩下80㎡未租；三楼未教育培训；四楼整装公司办公。
二、出让方式：
1、项目整体出售，报价2.3亿，租金回报率6.3%。
2、具体出售细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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