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浙江省宁波市鄞州区潘火街道1.5万㎡街区商业打包出售

编号：TDEJ202601160918169280 时间：2026-01-16 到期时间：长期

土地价格 ¥500万元/亩

所在区域浙江-宁波-鄞州区

土地规模 23.35亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至下应北路

南至南环高架

北至宜园路
占地面积

23.35亩　　15570平方米
容积率

2.99

地上建筑面积

46554.3平方米
土地单价

500万元/亩

土地总价

11675万元
楼面地价

2507.82元/㎡

地上物价值

11000万元
融资金额

22000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总用地面积15570㎡，总建筑面积71476.69㎡。由一栋SOHO，一栋办公楼和2.2万㎡商业街区组成。
2、商业街有可售的1.5万㎡街区性商业和6400㎡自持商业（9年后可售）组成，另有450个地下车库。
3、1-4F四层商业街可售15144.92㎡，其中一层5789.73㎡，二层4652.26㎡，三层4360.42㎡，四层342.51㎡，主力面积10-40㎡。
4、目前商业街年租金收入1200万，运营平稳。
二、出让方式：
1、1.5万㎡商业街报价1.65亿。如增加6400㎡自持商业及450个车位报价2.2亿。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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