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江苏省常州市溧阳市溧城街道42.56亩居住用地土地款融资7000万

编号：TDEJ202601280853109308 时间：2026-01-28 到期时间：长期

土地价格 ¥450万元/亩

所在区域江苏-常州-溧阳市

土地规模 42.56亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至城南路

西至现状

南至现状

北至建设路
占地面积

42.56亩　　28375平方米
容积率

3.3

地上建筑面积

93637.5平方米
土地单价

450万元/亩

土地总价

19152万元
楼面地价

2045.33元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

7000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地42.56亩，容积率3.3，土地性质为居住用地，规划总建面12万㎡，其中地上建面9.3万㎡，地下建面2.6万㎡。项目规划住宅8.3万㎡，商业9300㎡。
2、项目代建住宅3万㎡，地方政府回购，政府在拿地后2月内支付1.5亿回购款。
3、项目地价450万/亩，总土地款1.92亿。
二、融资计划：
1、开发商自有资金1.2亿，计划融资7000万。
2、还款来源为政府回购款和项目开发贷。
3、具体融资细节面议。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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