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上海市普陀区长征镇4413.56㎡6层商业带租约出售

编号：TDEJ202602112353539327 时间：2026-02-11 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域上海-上海-普陀区

土地规模 6.62亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至千阳路

南至现状

北至金沙江路
占地面积

6.62亩　　4413.56平方米
容积率

1

地上建筑面积

4413.56平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

5296万元
楼面地价

11999.38元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

10500万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目性质为商业，总建面4413.56㎡，地上共计6层。1F一本证，2F、3F一本证，4F-6F一本证，共三本证。
2、1F为美团买菜，年租金96万；2F-6F为如家商旅酒店，共119间房间，年租金501万；共计597万。租期15年。
二、出售方式：
1、项目资产或股权出售均可，报价1.05亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

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