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上海市黄浦区外滩街道30,568.19㎡独栋酒店出售

编号：TDEJ202602241901359335 时间：2026-02-24 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域上海-上海-黄浦区

土地规模 7.23亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至安仁街

西至四川南路

南至人民路

北至新永安路
占地面积

7.23亩　　4819平方米
容积率

6.34322

地上建筑面积

30567.98平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

10845万元
楼面地价

3547.83元/㎡

地上物价值

100000万元
融资金额

110000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目产权性质为办公、商业用地，产权期限至2049年，土地面积4819㎡，地上14层，地下2层，地上建筑面积30,568.19㎡，地下建筑面积7,433㎡，共119个车位。
2、租户情况：3-4层为亚朵，租赁面积8,164㎡；5-6层为洲际酒店，租赁面积8,543㎡；8-14层为花间堂，租赁面积12,502㎡。2025年租金6430万元，每三年调增。
二、出让方式：
1、项目股权出售，报价11亿，租金回报率5%。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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