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江苏省南京市江宁区东山街道32.55亩商服项目土地款融资

编号：TDEJ202603170850169352 时间：2026-03-17 到期时间：长期

土地价格 ¥245万元/亩

所在区域江苏-南京-江宁区

土地规模 32.55亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至民权路

西至民生路

南至开明街

北至诚信街
占地面积

32.55亩　　21698.49平方米
容积率

2.5

地上建筑面积

54246.22平方米
土地单价

245万元/亩

土地总价

7960万元
楼面地价

1467.38元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

5000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、用地面积21 698.49㎡（32.55亩），容积率：≤2.5，总建筑面积73271㎡，其中地上建筑面积55345㎡，地下建筑面积17926㎡。其中公共配建建筑51897㎡、商办21374㎡。
2、项目完成土地招拍挂，土地款总额7960万，折合楼面价1467元/㎡。
3、项目共建配套部分政府回购，商办部分开发公司对外出售。回购部分预计5000元/㎡。
二、融资方式：
1、现对土地款尾款5000万进行融资，具体资金成本等面商。
2、融资细节可议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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