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浙江省金华市义乌市北苑街道7.4亩商住用地融资

编号：TDEJ202603230753279363 时间：2026-03-23 到期时间：长期

土地价格 ¥800万元/亩

所在区域浙江-金华-义亭镇

土地规模 7.4亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至世俊路

南至新马路

北至现状
占地面积

7.4亩　　4933.58平方米
容积率

2.8

地上建筑面积

13814.02平方米
土地单价

800万元/亩

土地总价

5920万元
楼面地价

4285.5元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

3000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目占地7.4亩，容积率2.8，规划地上建面13814㎡，其中住宅13107㎡，商业0㎡，停车位129个。
2、项目地价为2.3亿，折合楼面地价16650元/㎡。
3、项目进展情况：和政府沟通兜底协议阶段。
二、融资方式：
1、融资额度15000万元，融资用途为支付土地款，剩余土地款项目方支付。还款来源为销售回款，融资周期12-18个月，预期资金成本年利率12%，融资主体暂为个人。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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土地地图

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