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广东省深圳市福田区福田街道34714.76㎡五星级酒店出售

编号：TDEJ202603251126569376 时间：2026-03-25 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域广东-深圳-福田区

土地规模 27.9亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：广东省深圳市福田区福田街道34714.76㎡五星级酒店出售，土地类型：二级开发，项目地址：广东-深圳-福田区。

土地面积：27.9亩（18600平方米），容积率：10.63446，建筑面积：197800.96平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：27900万元，楼面价：1410.51元/平方米。

融资需求：150000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-03-25，有效期至：长期。

土地四至：东至皇岗路，西至彩田路，南至现状，北至深南大道。

项目说明：一、项目概况：
1、大中华国际金融中心占地面积18600㎡；建筑面积197801㎡，由四栋建筑构成A栋35层甲级写字楼，B栋25层希尔顿酒店，C栋23层商务办公，D栋30层总裁公寓（264户）；停车位1000个，其中A座使用负一楼，B栋酒店使用负二层约200个，C栋、D栋使用负三层D栋有部分专属车位。
2、标的为B栋，希尔顿酒店产权建筑面积34714.76㎡，其中一层1900㎡，二层1105.96㎡，三层2472.71㎡，四层2681.81㎡，五层为避难层，六层为健身房、游泳池、桑拿房，七-22层为商务客房、豪华套房、总统套房，共320间；23层为中餐厅、酒吧；24、25层为毛坯。
二、出让方式：
1、项目产权出售，报价15亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9607.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至皇岗路

西至彩田路

南至现状

北至深南大道
占地面积

27.9亩　　18600平方米
容积率

10.63446

地上建筑面积

197800.96平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

27900万元
楼面地价

1410.51元/㎡

地上物价值

130000万元
融资金额

150000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、大中华国际金融中心占地面积18600㎡；建筑面积197801㎡，由四栋建筑构成A栋35层甲级写字楼，B栋25层希尔顿酒店，C栋23层商务办公，D栋30层总裁公寓（264户）；停车位1000个，其中A座使用负一楼，B栋酒店使用负二层约200个，C栋、D栋使用负三层D栋有部分专属车位。
2、标的为B栋，希尔顿酒店产权建筑面积34714.76㎡，其中一层1900㎡，二层1105.96㎡，三层2472.71㎡，四层2681.81㎡，五层为避难层，六层为健身房、游泳池、桑拿房，七-22层为商务客房、豪华套房、总统套房，共320间；23层为中餐厅、酒吧；24、25层为毛坯。
二、出让方式：
1、项目产权出售，报价15亿。
2、具体出让细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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