土地项目名称：新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市兰干街道200亩商住项目融资1.5亿，土地类型：二级开发，项目地址：新疆-阿克苏-阿克苏市。

土地面积：199.71亩（133145平方米），容积率：1.1，建筑面积：146459.5平方米。

土地单价：50万元/亩，总价：9985.5万元，楼面价：681.79元/平方米。

融资需求：15000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2026-03-27，有效期至：长期。

土地四至：东至前进东路，西至解放北路，南至杭州路，北至滨湖路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总建设用地面积：222081.02㎡（333.12亩），用地性质为住宅兼商业用地，使用年限70年。由46幢高层（17栋，地上16层）或多层住宅（27栋，地上6~9层））及地下车库组成。包括：地上建筑面积 380966.72 ㎡，地下建筑面积123748.94 ㎡，其中：住宅建筑面积333151.28㎡。
2、项目已拿地总用地面积133145㎡(约200亩)；总建筑面积约145476.13㎡；其中商业A地块用地面积29918.48㎡(约44.88亩)，总建筑面积约34516.98㎡(总计容面积42165.25㎡)，其中地上建筑面积31314.54㎡(地上计容面积39045.55㎡)，地下建筑面积3034.96㎡；容积率1.41。
3、奥特莱斯文旅风情街四个商业地块，分别为：A、B、C、D等四个地块的土地款，建安成本，楼体二次内外装修，楼体及公园亮化，公园升级改造，奥莱品牌装补，品牌的货品及我公司的人员运营成本组成的。
二、融资方式：
1、项目抵押融资，融资额度1.5亿。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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