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新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市兰干街道200亩商住项目融资1.5亿

编号：TDEJ202603271811069380 时间：2026-03-27 到期时间：长期

土地价格 ¥50万元/亩

所在区域新疆-阿克苏-阿克苏市

土地规模 199.71亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：新疆维吾尔自治区阿克苏地区阿克苏市兰干街道200亩商住项目融资1.5亿，土地类型：二级开发，项目地址：新疆-阿克苏-阿克苏市。

土地面积：199.71亩（133145平方米），容积率：1.1，建筑面积：146459.5平方米。

土地单价：50万元/亩，总价：9985.5万元，楼面价：681.79元/平方米。

融资需求：15000万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-03-27，有效期至：长期。

土地四至：东至前进东路，西至解放北路，南至杭州路，北至滨湖路。

项目说明：一、项目概况：
1、项目总建设用地面积：222081.02㎡（333.12亩），用地性质为住宅兼商业用地，使用年限70年。由46幢高层（17栋，地上16层）或多层住宅（27栋，地上6~9层））及地下车库组成。包括：地上建筑面积 380966.72 ㎡，地下建筑面积123748.94 ㎡，其中：住宅建筑面积333151.28㎡。
2、项目已拿地总用地面积133145㎡(约200亩)；总建筑面积约145476.13㎡；其中商业A地块用地面积29918.48㎡(约44.88亩)，总建筑面积约34516.98㎡(总计容面积42165.25㎡)，其中地上建筑面积31314.54㎡(地上计容面积39045.55㎡)，地下建筑面积3034.96㎡；容积率1.41。
3、奥特莱斯文旅风情街四个商业地块，分别为：A、B、C、D等四个地块的土地款，建安成本，楼体二次内外装修，楼体及公园亮化，公园升级改造，奥莱品牌装补，品牌的货品及我公司的人员运营成本组成的。
二、融资方式：
1、项目抵押融资，融资额度1.5亿。
2、具体融资细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9611.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至前进东路

西至解放北路

南至杭州路

北至滨湖路
占地面积

199.71亩　　133145平方米
容积率

1.1

地上建筑面积

146459.5平方米
土地单价

50万元/亩

土地总价

9985.5万元
楼面地价

681.79元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

15000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总建设用地面积：222081.02㎡（333.12亩），用地性质为住宅兼商业用地，使用年限70年。由46幢高层（17栋，地上16层）或多层住宅（27栋，地上6~9层））及地下车库组成。包括：地上建筑面积 380966.72 ㎡，地下建筑面积123748.94 ㎡，其中：住宅建筑面积333151.28㎡。
2、项目已拿地总用地面积133145㎡(约200亩)；总建筑面积约145476.13㎡；其中商业A地块用地面积29918.48㎡(约44.88亩)，总建筑面积约34516.98㎡(总计容面积42165.25㎡)，其中地上建筑面积31314.54㎡(地上计容面积39045.55㎡)，地下建筑面积3034.96㎡；容积率1.41。
3、奥特莱斯文旅风情街四个商业地块，分别为：A、B、C、D等四个地块的土地款，建安成本，楼体二次内外装修，楼体及公园亮化，公园升级改造，奥莱品牌装补，品牌的货品及我公司的人员运营成本组成的。
二、融资方式：
1、项目抵押融资，融资额度1.5亿。
2、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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