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北京市海淀区田村路街道10380.5㎡独栋商业、酒店楼出售

编号：TDEJ202604171756239404 时间：2026-04-17 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域北京-北京-海淀区

土地规模 7.78亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至采石北路

西至现状

南至现状

北至阜石路
占地面积

7.78亩　　5190.25平方米
容积率

2

地上建筑面积

10380.5平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

11670万元
楼面地价

11242.23元/㎡

地上物价值

19000万元
融资金额

30000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目地下二层地上五层，总建面10380.50㎡。东西两侧各有独立院子，可停车约50辆。
2、目前一层有3家主力餐饮租户。2-5层为两家酒店运营；全季酒店约140间房，如家商旅酒店90间房，2023年营业至今。年租金：1250万，每三年递增5%，还有8年租约。
二、交易方式：
1、交易方式：资产交易。未报价。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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