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北京市朝阳区王四营乡18126㎡集体养老院寻求出租经营

编号：TDEJ202605121601509463 时间：2026-05-12 到期时间：长期

土地价格 ¥1000万元/亩

所在区域北京-北京-朝阳区

土地规模 18.13亩

土地性质工业用地（M）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：北京市朝阳区王四营乡18126㎡集体养老院寻求出租经营，土地类型：二级开发，项目地址：北京-北京-朝阳区。

土地面积：18.13亩（12084平方米），容积率：1.5，建筑面积：18126平方米。

土地单价：1000万元/亩，总价：18130万元，楼面价：10002.21元/平方米。

融资需求：5000万元，融资周期：5年，融资方式：债权，担保方式：资产抵押。

数据发布时间：2026-05-12，有效期至：长期。

土地四至：东至华能热电厂，西至高碑店路，南至现状路，北至王四营乡界。

项目说明：一、项目概况：
1、项目为绿隔产业用地，总用地规模71624.803㎡。其中，绿隔产业用地54516.136㎡，容积率2.8；社会福利用地12084㎡，容积率1.5；公交场站用地5024.667㎡，容积率0.5。总建筑面积173283.515㎡，使用性质为集体土地租赁住房及配套公共服务设施。
2、此次标的为社会福利用地（L07地块），用地12084㎡，容积率1.5，总建筑面积为24137㎡，其中地上面积为18126㎡。地上部分中社区卫生服务中心用房3019㎡，机构养老设施用房14917㎡，300床位。该部分主体建设完成，现状为毛坯。
二、合作方式：
1、整体现状出租。
2、具体出租细节面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9694.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至华能热电厂

西至高碑店路

南至现状路

北至王四营乡界
占地面积

18.13亩　　12084平方米
容积率

1.5

地上建筑面积

18126平方米
土地单价

1000万元/亩

土地总价

18130万元
楼面地价

10002.21元/㎡

地上物价值

10000万元
融资金额

5000万元

融资周期

5年
融资方式

债权

担保方式

资产抵押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目为绿隔产业用地，总用地规模71624.803㎡。其中，绿隔产业用地54516.136㎡，容积率2.8；社会福利用地12084㎡，容积率1.5；公交场站用地5024.667㎡，容积率0.5。总建筑面积173283.515㎡，使用性质为集体土地租赁住房及配套公共服务设施。
2、此次标的为社会福利用地（L07地块），用地12084㎡，容积率1.5，总建筑面积为24137㎡，其中地上面积为18126㎡。地上部分中社区卫生服务中心用房3019㎡，机构养老设施用房14917㎡，300床位。该部分主体建设完成，现状为毛坯。
二、合作方式：
1、整体现状出租。
2、具体出租细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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