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上海市虹口区江湾镇街道5254.32㎡6-9F商业出租

编号：TDEJ202605192232469477 时间：2026-05-19 到期时间：长期

土地价格 ¥2000万元/亩

所在区域上海-上海-虹口区

土地规模 7.88亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至凉城路

南至现状

北至虹湾路
占地面积

7.88亩　　5254.32平方米
容积率

1

地上建筑面积

5254.32平方米
土地单价

2000万元/亩

土地总价

15760万元
楼面地价

29994.37元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

300万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目总高9层，产证性质为商业，总建筑面积10498㎡，出租标的楼层为6-9F，共5254.32㎡。
2、交付标准为毛坯交付、架空地板、空调。另外可使用B1-B2车位606个，一楼大堂。1-5F商业（已开业）。
3、适合业态：商务休闲业态：商务桌球+电竞网吧；社区服务业态：齿科诊所+医美诊所+沐足会所；居住服务业态：长租公寓+精品酒店。
二、出租方式：
1、租金报价：2.5-3.0元/㎡/天；物业管理费15元/㎡/月。
2、具体出租细节面议，有意者电联。

土地资料

土地地图

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