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安徽省淮北市濉溪县韩村镇2.2万㎡商业体寻求商业运营商、品牌招商、单铺投资、出售或合作运营

编号：TDEJ202606090913239510 时间：2026-06-09 到期时间：长期

土地价格 ¥47万元/亩

所在区域江苏-淮安-金湖县

土地规模 27亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：安徽省淮北市濉溪县韩村镇2.2万㎡商业体寻求商业运营商、品牌招商、单铺投资、出售或合作运营，土地类型：二级开发，项目地址：江苏-淮安-金湖县。

土地面积：27亩（18000平方米），容积率：1.22，建筑面积：21960平方米。

土地单价：47万元/亩，总价：1269万元，楼面价：577.87元/平方米。

融资需求：500万元，融资周期：2年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2026-06-09，有效期至：长期。

土地四至：东至生产路，西至小胡孜，南至矿南路，北至小胡孜。

项目说明：一、项目概况：
1、项目整体建面5.72万㎡，建筑组成：1栋10层酒店式公寓 + 1栋5层商业综合体 + 5栋3层商业街区，共7栋单体。
2、商业综合体部分总占地面积约18000㎡（约26亩），容积率1.22，地上建筑面积约22000㎡，地下面积2000㎡。
3、建设进度：项目共7栋单体：1#、2#楼为三层商业街区，3#、5#楼为两层商业街区，6#楼四层（一二层商业+三四层宾馆），7#楼为五层商业综合体（内含农贸市场、商超、儿童娱乐及影院）。截至2026年5月，1#、2#、3#、5#、7#楼主体结构已封顶，6#楼已完成二层结构施工（共四层），7#楼顶层花架尚未施工。预计2026年底全面竣工并投入运营。
4、可售面积约18140㎡，最低出售均价约5000元/㎡。
二、合作方式：
1、项目诚邀商业运营商、品牌招商合作方、单铺投资者洽谈出售或合作运营事宜。自持商铺头铺稀缺，投资门槛低，欢迎有资源的合作方共同招商运营。
2、具体合作方式面议，有意者电联。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/9741.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至生产路

西至小胡孜

南至矿南路

北至小胡孜
占地面积

27亩　　18000平方米
容积率

1.22

地上建筑面积

21960平方米
土地单价

47万元/亩

土地总价

1269万元
楼面地价

577.87元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

500万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目整体建面5.72万㎡，建筑组成：1栋10层酒店式公寓 + 1栋5层商业综合体 + 5栋3层商业街区，共7栋单体。
2、商业综合体部分总占地面积约18000㎡（约26亩），容积率1.22，地上建筑面积约22000㎡，地下面积2000㎡。
3、建设进度：项目共7栋单体：1#、2#楼为三层商业街区，3#、5#楼为两层商业街区，6#楼四层（一二层商业+三四层宾馆），7#楼为五层商业综合体（内含农贸市场、商超、儿童娱乐及影院）。截至2026年5月，1#、2#、3#、5#、7#楼主体结构已封顶，6#楼已完成二层结构施工（共四层），7#楼顶层花架尚未施工。预计2026年底全面竣工并投入运营。
4、可售面积约18140㎡，最低出售均价约5000元/㎡。
二、合作方式：
1、项目诚邀商业运营商、品牌招商合作方、单铺投资者洽谈出售或合作运营事宜。自持商铺头铺稀缺，投资门槛低，欢迎有资源的合作方共同招商运营。
2、具体合作方式面议，有意者电联。

土地资料

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