位于诸城市栗园街6688号天雁厂区部分破产财产

【来源】人民法院诉讼资产网（rmfysszc.gov.cn，最高人民法院旗下） 【竞价状态】即将竞价 【标题】位于诸城市栗园街6688号天雁厂区部分破产财产 【起拍价】6683.8158万元 【处置阶段】第3次及以上拍卖 【开始时间】10月14日9:00 【标的链接】https://www1.rmfysszc.gov.cn/Handle/199248.shtml 【公告正文】（详情待抓取回填） 【公告正文摘录】手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖方式 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若拍卖程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由拍卖程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 六、拍卖延时 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。 七、税费及其他费用承担 标的物转让登记手续由竞买人自行办理，标的物转让所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联税费根据法律规定由各方依法承担，竞买人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。前期欠缴税费及其他费用，以及法律、行政法规没有规定或规定不明确的税费，由竞买人承担。本次拍卖，委托拍卖的法院、管理人不承担无法开具发票的风险。 八、保证金和余款支付 1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。 2.拍卖成交后，竞买人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物竞买人原锁定的保证金将在竞买人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。 拍卖余款请于拍卖成交后五日内一次性支付至管理人账户。竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付或者通过银行汇款到管理人账户（账户名称：诸城天一巨服装有限公司及天雁、画牛仔、迪尼姆、蓝特思、天意合、特彬洋、启颜、福永航、丹宁公司管理人；银行账号：37150102130100000226；开户行：恒丰银行股份有限公司潍坊诸城支行）。 3.破产人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.rmfysszc.gov.cn/helpcenter.html#entered_10 4.拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。 5.拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 九．拍品交付 竞买人应于付清全部拍卖成交款后十个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料与破产管理人联系签署拍卖成交确认文件，办理拍卖标的物交付手续。 买受人应自行到相关主管部门办理有关手续，管理人将给予必要协助。因买受人原因，拍卖标的未能在签署拍卖成交确认文件时完成资产交付，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理交付手续，否则产生的费用及增加的后果由买受人自负。 十、特别提醒 （一）标的物瑕疵说明：本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任，不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性，不能保证拍卖标的的各项功能均能够正常使用，亦不提供任何形式的售后服务，一切后果自行承担。竞买人参拍前应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查或与管理人核实、承担投资风险。有意竞买者请亲自实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。 对标的物的权利瑕疵问题，请竞买人在竞买前自行到相关政府职能部门咨询确认。如因本瑕疵说明之外的任何原因影响使用、收益、处分，或导致不能或者延迟办理过户手续造成的后果由竞买人自负。 （二）管理人对拍卖标的物交付以现状为准，不承担任何瑕疵担保责任，不做任何承诺。 （三）部分拍卖标的物尚未办理不动产权登记手续，未获得不动产权登记证书。 （四）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。 （五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。 （六）因破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回拍卖，并不承担任何责任。 管理人咨询电话：17305364388 平台技术咨询：023-6308881转1 本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。 诸城天一巨服装有限公司及天雁、画牛仔、迪尼姆、蓝特思、天意合、特彬洋、 启颜、福永航、丹宁公司管理人 二〇二六年九月二十九日 相关附件 评估报告-昌城厂区.pdf 20230223有效期说明.pdf 竞买须知 一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》，并参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定和司法解释所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。 二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。 三、拍卖标的： 位于诸城市栗园街6688号天雁厂区部分破产财产： 1.土地使用权 （1）土地证号：诸国用（2013）第14015号，面积43769平方米，约65.65亩； （2）土地证号：诸国用（2014）第14004号，面积25596.17平方米，约38.39亩； （3）土地证号：诸国用（2014）第14005号，面积15333.41平方米，约23亩； （4）土地证号：诸国用（2014）第14006号，面积17333.42平方米，约26亩； 上述土地使用权合计面积102032平方米，约153.04亩，土地用途原为工业用地，后变更为其他商服用地，作为商服用地使用。 2.房产 （1）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第130257号，面积8232平方米； （2）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第130258号，面积7720.5平方米； （3）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第130273号，面积6998.19平方米； （4）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第130275号，面积4471.69平方米； （5）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第130274号，面积17060.4平方米； （6）房产证号：诸城市房权证昌城镇私字第140313号，面积2540平方米； （7）部分无证房产； （8）鸽子房。 3.构筑物及其他辅助设施，主要为棚、院墙、井、地面硬化、蓄水池、消防水池等。 4.其他非流动资产主要为绿化苗木。 5.机器设备，主要为服装生产设备、辅助设备及电子办公设备。 6.其他无形资产，为用友财务软件。 以上详见鲁德诚评报字(2020)第A062号《资产评估报告》，评估价值共计130543277元。 起拍价：66838158元，保证金：1000万元，增价幅度：10万元。 四、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。对标的物质量和各项性能， 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院 【处置法院】诸城市人民法院