（破）铂悦华庭项目四期2栋在建工程

【来源】阿里资产（阿里拍卖·资产处置） 【类目】在建工程 【标题】（破）铂悦华庭项目四期2栋在建工程 【起始价】9213.41万元 【处置机构】成都兴露合能置业有限公司破产管理人 【竞价时间】10月15日10:00开拍 【标的链接】https://zc-item.taobao.com/auction/1087004786371.htm 【公告正文】刘一文2014  网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 司法 破产 金融 政府 央企 海关 招商推介 流拍再买 搜索 再次拍卖 （破）铂悦华庭项目四期2栋在建工程  设置提醒 距开始 06天22时17分40.7秒 (2026-10-15 10:00开拍) 起拍价 92,134,133 元 评估价 ￥230,335,334 成交后，需另付软件服务费(成交价的0.5%)     查看详情 >> 出  价 + - 立即报名 保证金 ¥18,426,900 提醒：您还没有报名，报名成功后才能出价 若未竞得，所交保证金将在竞价结束后24小时内原路退回 建议至少提前2-3天报名，以免遇到限额问题错过竞买时间 0人报名14人设置提醒261次围观 保证金: ¥18,426,900 查看如何支付 推荐：银行专用款项 起拍价: ¥92,134,133 评估价: ¥230,335,334 竞价周期: 1天 加价幅度: ¥4,606,700 程序: 清算 延时周期: 5分钟 成都兴露合能置业有限公司破产管理人 联系方式： 唐经理 在线咨询： 标的公告： 查看公告 监督单位： 四川天府新区人民法院 成交后，由服务商提供服务 标的物介绍 竞买公告 竞买须知 竞买记录 ( 0 ) 授权书 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付软件服务费 支付尾款 支付综合服务费 办理交割 标的物介绍 破产企业信息 破产企业名称 成都兴露合能置业有限公司 查看企业信用 标的物详情描述 详见公告及须知 标的物位置 四川省 成都市 双流区合能铂悦华庭四期 地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准 竞买公告   成都兴露合能置业有限公司破产清算案 拍卖公告 成都兴露合能置业有限公司管理人将于2026年10月15日10时至2026年10月16日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台就成都兴露合能置业有限公司（以下称“兴露合能公司”）开发的铂悦华庭项目（以下简称“项目”）四期2栋在建工程（以下简称“拍卖标的物”）进行公开、整体的拍卖活动，现就有关拍卖事项公告如下： 一、重要提示 1.郑重申明：本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条第6款的职责在淘宝网阿里拍卖破产强清平台处分债务人财产。 2.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查拍卖标的物信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。 3.请提前向有关部门了解和咨询拍卖标的物续建、过户要求及相关手续，了解拍卖标的物是否存在限购政策。拍卖成交后，管理人将在成交后以拍卖标的物现状向买受人进行交付，并配合买受人办理拍卖标的物续建、过户手续，因此产生的税、费及明确的或潜在的应由买卖双方承担的其他关联费用（包括但不限于所得税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）依法由买卖双方各自承担。但不排除买受人需在过户前垫付卖方税费的可能。 4.本次拍卖公告所作的情况说明和提供的相关资料等仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，法院、管理人不承担任何责任。 5.本次拍卖标的物中四期2栋在建工程以修建现状进行拍卖。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖标的物及相关现状的确认，责任自负。 二、拍卖标的物相关情况 1.基本信息 成都兴露合能置业有限公司已就项目4期2栋所在宗地取得不动产权证明，总建筑面积（预测）29626.87㎡，已取得工程规划许可证、施工许可证，并已修建至封顶，暂未办理预售许可证。规划性质包含酒店、商业、办公，其中酒店位于2栋3-16层，商业位于2栋1-2层、办公位于2栋17-25层，本次变价将按照2栋在建工程的修建现状及价值进行拍卖。 2.评估价值 经管理人聘请的第三方评估机构四川德正资产评估有限公司评估，在建工程对应评估价值（市场价值）230335334元，清算价值172751501元。 3.瑕疵披露 （1）买受人必须承诺在成交后6个月内对2号楼开展续建工作（如在建工程能在拍卖后过户及变更现有工程手续主体则由买受人自行进行续建，如无法过户或无法变更现有工程手续主体则以兴露合能公司名义办理续建手续，但续建资金及相关事务均由买受人提供及履行，兴露合能公司配合），续建过程中的质量安全、现场管理及续建、后续经营、销售过程中建设单位应承担的一切义务及责任均由买受人承担，如因买受人原因导致兴露合能公司损失的，应予赔偿。 4.对拍卖标的物权属有异议者，请于拍卖开始前与管理人联系（联系人：邱律师，联系方式：156 8056 5218）。 三、拍卖方式 本次拍卖标的物将以整体拍卖方式（即项目四期2栋在建工程整体打包拍卖）进行，整体起拍价92134133元，保证金18426900元，加价幅度4606700元或4606700元的整倍数。 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、咨询与调查 1.管理人自本公告发布之日起至拍卖结束前的工作时间（10:00-17:00）接受咨询，联系人：唐经理，联系方式：15951627258；邱律师，联系方式：156 8056 5218。 2.拍卖标的物看样时间统一定于2026年10月13日10:00--16:00，有意者请与管理人联系（唐经理，联系方式：15951627258）。 3.竞买人参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵及风险，法院、管理人不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证责任。 五、竞买人条件 1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在淘宝网上实名注册），若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 3. 负责案件审理的人民法院、管理人、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员不得竞买且不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产（含上述规定主体的工作人员及其近亲属）。 六、优先购买权人 1.经管理人调查，本次拍卖标的物不存在优先购买权人，如有意向买受人欲主张优先购买权参加竞买的，应于拍卖开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（以管理人收到证明时间为准），经管理人确认后才能以优先购买权人身份参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物的优先购买权。 2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得。 3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。 七、税费及其他费用承担 拍卖标的物续建、转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。因拍卖标的物转让产生的税、费及明确的或潜在的应由买卖双方承担的其他关联费用（包括但不限于所得税、契税、印花税、交易手续费，具体以相关部门最终核定为准）由买卖双方各自承担，买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。未明确缴费义务人的费用，由买受人承担。因相关税费清算、缴纳造成的续建、过户时间办理迟延，管理人不承担责任。 八、保证金和余款支付 1.拍卖竞价前，淘宝网阿里拍卖破产强清平台系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 2. 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，拍卖标的物买受人原冻结的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户【户名：成都兴露合能置业有限公司管理人，开户银行：华夏银行股份有限公司成都锦城支行，账号：11367000000368918】。 3. 拍卖余款请在拍卖成交后三十日内（交款时间自拍卖成交之日的次日起开始计算）汇款至本管理人指定账户【户名：成都兴露合能置业有限公司管理人，开户银行：华夏银行股份有限公司成都锦城支行，账号：