深圳市金立科技有限公司100%股权及相关债权项目意向征集公告

【来源】深圳联合产权交易所（产权转让/频道3227） 【项目编号】DLGG2025102000002 【标题】深圳市金立科技有限公司100%股权及相关债权项目意向征集公告 【价格待核】意向征集/预披露阶段未披露价格，详见后续正式公告 【标的链接】https://www.sotcbb.com/projectDetails.htm?contentId=2391515 【公告正文】受委托，拟对外转让深圳市金立科技有限公司100%股权及相关债权，现向广大客户征集购买意向，项目简介如下： 一、标的企业基本情况 深圳市金立科技有限公司成立于2013年1月15日，注册资本为100000万元，企业注册地址位于深圳市南山区粤海街道高新区社区科技南路18号深圳湾科技生态园12栋B4501，公司经营范围为从事电子商务（不涉及前置许可项目）、通信设备、移动互联网产品的技术开发、销售；经营进出口业务（法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。 二、标的企业的主要资产 标的企业主要资产为深圳金立大厦，深圳金立大厦位于深圳市南山区港城路41号附近，房产具体信息如下： （一）土地信息 1.地址：南山区临海大道（宗地号：T102-0248） 2.产权性质：出让 3.土地用途：商业性办公用地 4.土地面积：5776.77㎡ （二）建筑物信息 1.总规模：52772.42㎡ 2.规模（计容）：35000㎡（计容建筑面积） 3.用途：商业、办公 4.层数：整栋（地上23层、地下3层） 5.建筑结构：框剪结构 6.空间布局：平面布局 7.设施及设备：办公区配有8部直梯，商业区配有2部直梯及多部手扶梯 8.装修情况：玻璃幕墙，大堂简单装修，办公区及商业区毛坯 9.目前状况：停工，建设进度为90%左右，暂未竣工验收 10.楼层安排：-1至-3为地库、1至4层为商业、5至23层为办公 （三）附近交通状况 1.优越的区位条件 （1）前海合作区核心区域：金立大厦位于前海妈湾片区，这是前海合作区的核心区域之一，享有前海自贸区带来的政策红利和发展机遇。 （2）临海优势：作为临海大道上的重要地标，金立大厦不仅拥有优美的海景资源，还便于海运物流和国际交流。 2.便捷的交通网络 （1）多维交通体系：金立大厦周边拥有完善的交通网络，包括高速公路、城市主干道以及未来的轨道交通线路，方便员工和客户快速到达，距深圳宝安机场约21公里30分钟车程，距深圳北站约25公里34分钟车程。 （2）公共交通发达：附近有多条公交线路，距离5号线环中线铁路公园站仅69米，“零换乘”直达深圳北高铁站、8站地铁到达深圳宝安国际机场，半小时通达南山、宝安、福田商业群，为出行提供多种选择，减少通勤时间和成本。 3.成熟的商业配套 （1）周边配套设施完善：金立大厦周边商业氛围浓厚，各类商业设施一应俱全，包括购物中心、餐饮娱乐、银行金融等，如泛海城市广场购物中心、深圳前海壹方汇、海上世界等，满足员工和客户的日常需求。 （2）商务氛围浓厚：作为前海合作区的商务区之一，金立大厦周边聚集了大量知名企业和高端商务楼宇，如顺丰总部大厦、信利康电商大厦、香缤国际金融中心、香江金融中心、前海自贸大厦、招商局前海经贸中心、招商局前海环贸中心，临近蛇口海关，区域内政务配套成熟。 4.良好的自然环境 南山区作为深圳市的“绿色明珠”，拥有得天独厚的自然环境。金立大厦周边绿树成荫、空气清新，有南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、荔林公园、海滨步道等，为员工提供一个舒适的工作环境，便于在工作之余放松身心。 5.政策赋能和产业优势 （1）政策赋能：标的项目位于深圳南山区前海片区的整体定位是以港口和物流业为核心的滨海城区。《深圳市城市总体规划（2010-2020）》确定前海为新的市级中心区，规划提出在强化福田一罗湖中心对全市综合服务功能的基础上，推进前海中心的建设，主要发展区域性的现代服务业与总部经济，发展高端服务业和高科技产业，结合大型交通基础设施密集的优势，并作为深化深港合作以及推进国际合作的核心功能区，将前海地区规划建设为深港现代服务业合作示范区和区域性现代服务中心之一，作为深圳三大战略发展区之一。 （2）产业优势：前海合作区重点发展金融、物流、信息等现代服务业，金立大厦作为该区域内的商务楼宇，将受益于这些产业的发展红利。 三、特别声明 1、本项目仅为招商项目。 2、本公告仅供参考，不构成要约或要约邀请。 3、深圳联合产权交易所仅进行信息发布，对发布信息进行形式审核，对项目的真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，意向方需自行承担由此产生的法律风险。 业务咨询电话：宋小姐 0755-26566482；郑先生 0755-26408234 业务投诉电话：0755-83690834 传 真：0755-26577562 联系地址：深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18-20层 网 址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。 深圳联合产权交易所