深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司债权意向征集公告

【来源】深圳联合产权交易所（金融资产转让/频道3229） 【标题】深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司债权意向征集公告 【价格待核】意向征集/预披露阶段未披露价格，详见后续正式公告 【标的链接】https://www.sotcbb.com/projectDetails.htm?contentId=2353494 【公告正文】受委托，拟对以下债权进行转让处置，现向广大客户征集购买该债权的意向，具体项目简介如下： 标的资产清单 基准日：2024年12月20日；单位：人民币/元 序号 投资项目 投资本金余额 应付未付投资收益 投资项目底层资产 1 深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司 2,000,000,000.00 71,387,791.67 被投资企业持有西安华南城有限公司69.35%股权；西安华南城有限公司持有位于西安国际港务区的西安华南城项目，其名下拥有土地、商铺、公寓商办、车位等物业。 担保方式 差额补足及回购 抵押 1. 深圳市特区建设发展集团有限公司（由深圳市国资委全资持股）、华南国际工业原料城（深圳）有限公司（属于香港上市公司华南城控股有限公司全资子公司，股份代码：1668HK，并由深圳市特区建设发展集团有限公司实际控制）对深圳市深基华智私募股权投资基金合伙企业（有限合伙）（以下简称“基金”）按期足额向包括委托方在内的全体合伙人分配预期投资收益的差额部分进行补足； 2. 如基金投资期届满，尚未实现委托方完全退出的，则在基金投资期届满之日起3个工作日内，深圳市特区建设发展集团有限公司、华南国际工业原料城（深圳）有限公司有义务无条件以约定价格收购基金持有的深圳市深基壹号产业园区投资运营有限公司全部股权，直至基金按期足额向委托方等全体合伙人分配全部实缴出资及所有预期投资收益。 备注：深圳市特区建设发展集团有限公司、华南国际工业原料城（深圳）有限公司已提供全套合法、有效内部决策文件。 南宁华南城有限公司名下广西壮族自治区南宁市江南区沙井大道56号南宁华南城一期物流区1号广场A栋101号、B栋四层等共60套仓储房地产 截至2024年12月17日，本投资项目项下的担保人深圳市特区建设发展集团有限公司、华南国际工业原料城（深圳）有限公司因未履行差额补足义务等原因，已构成严重违约，本项目债权已属于不良债权。此外，根据基金合伙协议以及执行事务合伙人发出文件，在委托方完全退出前，基金LP深圳市特区建设发展集团有限公司、深圳市深基鹏程投资发展有限公司以及基金GP深圳市基础设施投资基金管理有限责任公司已丧失在合伙企业的分配权、在合伙人大会的表决权，其委派的投资决策委员会委员已丧失表决权。具体项目权利义务以法律文件为准。 特别提示：本意向征集公告不构成任何要约。以上材料仅供参考，具体信息请自行尽调，以资产现状为准，投资项目及债权的具体情况及转让模式等可与基金执行事务合伙人进一步磋商确认。资产现状及其涉及的产权性质、产权面积、使用租赁、税费、司法查封（如有）等情况请投资人自行前往实地或向有关部门调查，本所不对其承担任何法律责任。本公告仅用于征集意向受让方，后续基于购买意向并签署保密承诺后进一步提供详细债权资料，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息与本所联系。 联系方式： 业务咨询电话：0755-22670254周先生；0755-83690883林小姐 业务投诉电话：0755-83690834 传 真：0755-26577562 联系地址：深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层 网 址：www.sotcbb.com 深圳联合产权交易所