北京市朝阳区工人体育场北路8.4万㎡商办综合体不良债权出售
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债权 / 不良债权（单户）
发布时间：2026-06-30 17:41
债权信息
| 债权总额 | -- | 债权金额(万元) | 5,600.00万元 |
|---|---|---|---|
| 债权本金 | 0.00万元 | 债权利息 | 0.00万元 |
| 资产包类型 | 单资产 | 资产户数 | 1户 |
| 产证号 | -- | 竞价时间 | 2026-12-03 00:00:00 |
信息来源
| 来源类型 | 人工录入（无信源） | 原始信源URL | 无 |
|---|
基本信息
| 资产大类 | 债权 | 资产细分 | 不良债权（单户） |
|---|---|---|---|
| 处置阶段 | 招商公告 | 所在地区 | 北京/北京/朝阳区 |
| 详细地址 | 三里屯街道工人体育场北路 13 号院 | ||
| 规划用途 | 商办 | 土地性质 | 商业服务业设施用地 |
| 土地使用权类型 | 出让 | 容积率 | 3.39 |
| 土地面积(亩) | 59.71 | 占地面积(㎡) | 39809 |
| 建筑面积(m²) | 135000.00 | 剩余使用年限 | 25年 |
| 物理状态 | 精装 | 占用情况 | 案外人占用 |
四至描述
| 四至范围 | 工体北路与新东路西北角，二至三环之间 | ||
|---|---|---|---|
拍卖情况
| 开拍时间 | 2026-12-03 | 截止时间 | 2027-01-12 |
|---|---|---|---|
| 起拍价/挂牌价(万元) | 100000.00 | 评估价(万元) | 180000.00 |
| 折扣率 | 55.56% | 保证金(万元) | 20000.00 |
| 加价幅度(万) | 1000.00 | ||
权利负担 — 抵押情况（共1条）
抵押权人：工商银行朝阳区行
金额(万元)：120000
顺位：第一顺位
权利负担 — 查封情况（共1条）
查封法院：朝阳区法院
案号：不详
查封日期：不详
权利负担 — 其他
| 租赁状态 | 存在租赁 | 税费承担 | 买方包税 |
|---|---|---|---|
| 买卖不破租赁风险 | 低风险 | 限购政策 | 本地户籍限购 |
| 历史欠费估算 | 5,600.00万元 | ||
| 欠费明细 | 水费80万；电费500万；物业费3000万；人员工资2000万。 | ||
联系方式
| 联系人 | 刘总 | 联系电话 | 13552319835 |
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资产详细描述
资产优质，预计10亿可以拿下，预计单价12500元/㎡。