云南5583万元不良债权转让，含0.6万㎡建面、16.82亩土地

[2026-09-15] (最大单户债权约5583.07万元) \资产处置公告 资产处置公告 中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司询证异议公告 2026-09-15 　　中国中信金融资产管理股份有限公司云南省分公司（以下简称：我公司）拟将昆明嘉悦经贸有限公司（以下简称：嘉悦经贸）债权以及抵债资产、昆明宣祥阁工艺美术品有限公司（以下简称：宣祥阁）债权在京东拍卖网上进行公开转让。在竞价公告期间已征集到一个符合条件的意向受让方，因暂未在要求期限内签订《资产转让协议》，现拟延长与该意向受让方签订《资产转让协议》的时间。如有异议，请于本公告刊登之日起7日内联系我分公司并提交书面函件（因情况紧急异议人要求通过电话等其它方式先行提出异议的，应在提出异议后次日内向我分公司提交书面材料）。经我分公司审议认为异议成立的，我分公司将终止本次处置活动。经我分公司审议认为异议人提出的收购条件优于现有方案的，我分公司将对标的资产进行研判并重新制定处置方案，处置时间另行通知。如公告期内未征询到异议，我分公司则将适时与现阶段的买受人签署《资产转让协议》。 　　一、公开转让资产及数量 截止2025年10月31日，嘉悦经贸债权以及实物资产情况如下表：                                                                             单位：元 债务人名称 债权本金 欠息金额 合计金额 担保措施 昆明嘉悦经贸有限公司 2,219,505.52 2,281,140.75 4,500,646.27 云南拓普房地产开发集团有限公司持有的位于西双版纳景洪市滨江公园北侧防洪大堤6幢的房产在最高额2900万元范围内提供抵押担保。查封资产：昆明市中院对名下8185瓶酒水进行查封（该批次酒水暂存放于我分公司）。备注：法院已裁定该抵押物抵债给原债权银行，合计金额为已扣减法院裁定以物抵债金额。查封资产数量以实际数量为准。 截止2025年10月31日，嘉悦经贸实物资产情况如下表: 房产情况                                                                           单位：平方米 房产证号 他证编号 位置 用途 面积 层数 景房权证景字第00071392号 景房他证2014字第00042971号 景洪市滨江公园北侧防洪大堤外6幢 商业 2432.30 -1-3  土地情况                                                                         单位：平方米 土地证号 位置 用途 面积 景国用（2014）第000070号 景洪市澜沧江防洪大堤旁 批发零售用地 11213.15 截止2025年10月31日，宣祥阁债权资产情况如下表:                                                                              单位：元 债务人名称 债权本金 欠息、违约金、罚息等 合计金额 担保措施 昆明宣祥阁工艺美术品有限公司 30,000,000.00 25,830,693.94 55,830,693.94 1.抵押人：黄康雄、王茜2.抵押物：黄康雄、王茜名下位于景洪市江北路1号乾龙商贸街5幢1-2层面积2015.71平方米商业；黄康雄、王茜名下位于景洪市江北路1号乾龙商贸街3-2A幢1至2层面积520.34平方米商业；黄康雄、王茜名下位于景洪市江北路1号乾龙商贸街4-21-1幢2层面积691.17平方米商业；黄康雄、王茜名下位于景洪市勐泐大道33号铂金广场1幢116号，面积58.96平方米 　　注：1、拟转让债权标的为上述债权本金、利息、罚息、违约金、抵押权、物权所有权、收益权等从权利一并转让，借款人和担保人应清偿的利息、罚息、复利、违约金等，按借款合同、担保合同的有关约定以及相关法律、法规、生效法律文书计算。 　　2、上述债权及其项下物权收益权等从权利以及查封资产一并转让，查封资产运输等产生的费用由买受人承担。同时，抵债资产因征迁等原因，尚未过户至我公司名下，买受人后续在办理抵债资产过户过程中，如须缴纳因此产生的税费及税费滞纳金（如有）的，相关费用均由买受人承担。即买受人在办理抵债资产过户过程中，所有须缴纳的税费及税费滞纳金（如有）均由买受人承担，无论该费用是否因我公司未办理过户手续产生。 　　3、买受人支付完毕转让价款后，需自行办理过户手续。 　　4、本公告当中内容如有错漏，以借款人、担保人等原已签署的交易合同及相关法律文件约定为准。  　　二、相关事项 　　买