河南1.94亿元不良债权转让，含8.6万㎡建面、125.72亩土地

[2026-09-08] (最大单户债权约19350万元) \资产处置公告 资产处置公告 　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司资产处置公告 2026-09-08 　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司拟对持有的对郑州康文置业有限公司、开封康祥房地产开发有限公司1户不良债权资产进行单独处置。关于拟处置债权的具体情况，请投资者登陆中信金融资产外网查询（https://www.famc.citic/）或与有关部门接洽查询。现将有关情况公告如下： 　　  　　一、资产及数量                                                                                   单位：元 序号 债务人所在地   债务人名称      本金 重组宽限补偿金 重组宽限补偿金计算截至日       担保情况   1 郑州市   开封市 郑州康文置业有限公司       开封康祥房地产开发有限公司 193,500,000.00 102,519,854.52  2026/06/30 抵押物：1、开封康祥房地产开发有限公司名下位于开封市龙亭区复兴大道北侧、私房院3#地块面积为83816.2㎡的商业服务、城镇住宅用地土地使用权；2、郑州康桥房地产开发有限责任公司名下位于郑州市二七区嵩山南路137号2619.29㎡商业房产。             质押物：开封康祥房地产开发有限公司100%股权。               保证人：郑州康桥房地产开发有限责任公司、郑州康平置业有限公司、宋革委。 　　                                               　　注：计算截至日后的重组宽限补偿金、迟延履行金等依据相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等计算，具体数额以相关合同、协议、生效法律文书及法律规定等为准。主债务人和担保人（从债务人）应支付给中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司的收益等随主债权一并转让。拟处置债权所对应抵质押资产情况以现状为准。 　　二、交易条件 　　投资者信誉好，有付款能力，能承担购买债权所带来的风险，交易资金来源合法。 　　三、投资人要求 　　国内依法注册的企业法人或符合国家规定的自然人及其他主体均可参与竞买，竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的： 　　（一）国家公务员、金融资产管理公司工作人员； 　　（二）该项资产处置工作相关中介机构所属人员； 　　（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属； 　　（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业； 　　（五）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体； 　　（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。 　　四、其他 　　本公告有效期自公告日起7个工作日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询。 　　五、联系方式 　　中国中信金融资产管理股份有限公司河南省分公司 　　地址：河南省郑州市郑东新区龙子湖尚贤街32号自然资源大厦C座6-7层 　　邮编：450000 　　联系人：姚先生、高先生 　　联系电话：0371-55619207、0371-55619168 　　受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话： 　　周女士：0371-55619107 中国中信金融资产管理股份有限公司 河南省分公司 　　2026年9月8日   业务合作 联系电话：(8610)5961-8888 扫描二维码分享 Add：北京市西城区金融大街8号(100033) Tel:(8610)5961-8888 Fax:(8610)5961-8000 ©2018中国中信金融资产管理股份有限公司