江苏2户1.04亿元不良债权资产包转让

【债权本息合计】10375.54万元 【来源】中国银河资产管理有限责任公司 【栏目】处置公告 【标题】中国银河资产管理有限责任公司关于南京财富建设工程有限公司等2户不良债权资产的处置公告 【联系人】朱先生，田先生。 【正文摘要】中国银河资产管理有限责任公司（以下简称我公司）拟对所持有的债权资产按照中国法律及我公司相关程序进行处置，特发布此公告。资产详情如下： 基准日：2026年 5 月 10 日 单位：万元 序号 债务人 主合同编号 担保人 担保物 担保合同编号 基准日 债权余额 基准日 本金余额 基准日 利息余额 基准日 费用余额 备注 1 南京财富建设工程有限公司 93132021280166、93132021280162 南京百家湖房地产开发有限公司提供保证担保、南京利源物业发展有限公司提供抵押担保 南京利源物业发展有限公司名下位于利源中路168号住宅用地，证载面积7096.57㎡，划线抵押6218.30㎡ ZB9313202100000043、ZD9313201900000004 10,375.54 8,000.00 2,339.46 36.07 本户债权共包含两笔债权本金为4000万元债权（贷款合同编号分别为93132021280166、93132021280162），其中南京百家湖房地产开发有限公司仅为编号为93132021280166的《流动资金贷款合同》提供保证担保 2 安徽省裕安集团复合肥原料有限公司 180165、170573、170445、170409 房运平、胡宏森提供保证担保；安徽省裕安集团定远县金龙房地产开发有限公司提供抵押担保 安徽省裕安集团定远县金龙房地产开发有限公司名下位于安徽省滁州市定远县定城镇合蚌路东侧的2处房产，总层数3层，位于第一层，建筑面积分别为3343㎡和705㎡,，规划用途为商服。 180093、170070、160003 5,327.83 3,254.08 2,073.75 - 上述资产的交易对象须为在中国境内外注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，并应具备财务状况良好等条件，交易对象不得为：国家公务员、金融资产管理公司工作人员 ； 参与资产处置工作 相关 中介机构 所属 人员 ； 自然人债务人、担保人本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；前述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体以及其他国家金融监督管理总局认定的不宜受让的主体 。 特别提示：以上资产信息仅供参考，我公司不对其承担任何法律责任。我公司可能根据有关规定和要求对上述债权资产项目和处置方案作适当调整。如有调整，请以届时处置公告或交易公告为准。如需了解资产的详细情况，请与交易联系人接洽。 有受让意向者请与我公司联系商洽。任何对本处置项目有疑问或异议者均可提出征询或异议。征询或异议的有效期限为自发布之日起【 7 】个工作日内。 联系人： 朱先生，田先生。 联系电话： 13837062073,18795805710。 电子邮件： zhujunyuan@galaxyamc.com.cn, tianlei@galaxyamc.com.cn 地址：北京市西城区金融大街 35号国际企业大厦C座2层222-225室、11层、12层、15层。 邮编： 100033 对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。 举报邮箱： xfjb@galaxyamc.com.cn 特别声明：本公告不构成一项要约。 中国银河资产管理有限责任公司 2026 年 6 月 10 日