起拍价/挂牌价(万元)0.00
评估价(万元)0.00
折扣率--
保证金(万元)0.00
加价幅度(万)0.00
土地面积(亩)91.93≈ 61290 ㎡
建筑面积(m²)46300.00
债权信息
| 债权总额 | 46,359.06万元 | 债权金额(万元) | 0.00万元 |
|---|
| 债权本金 | 43,739.12万元 | 债权利息 | 2,619.94万元 |
|---|
| 资产包类型 | 债权包 | 资产户数 | 2户 |
|---|
| 产证号 | -- | 竞价时间 | 2025-12-01 00:00:00 |
|---|
抵押情况（共1条）
抵押权人：保证人
担保类型：保证
详细说明：融信（福建）投资集团有限公司提供连带责任保证担保
资产信息
| 所在地区 |
河南省 |
资产类型 |
-- |
| 面积(㎡) |
0.00 |
容积率 |
1 |
| 详细地址 | -- |
|---|
| 保证/担保详情 | 融信（福建）投资集团有限公司提供连带责任保证担保。 |
|---|
| 面积算法 | 无面积数据 |
|---|
| 所在地区 |
河南省 |
资产类型 |
-- |
| 面积(㎡) |
0.00 |
容积率 |
1 |
| 详细地址 | -- |
|---|
| 保证/担保详情 | 陈东明提供连带责任保证担保。 |
|---|
| 面积算法 | 无面积数据 |
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其他
| 租赁状态 | -- | 税费承担 | -- |
|---|
| 买卖不破租赁风险 | -- | 限购政策 | 不限购 |
|---|
| 历史欠费估算 | 0.00万元 | | |
|---|
| 欠费明细 | -- |
|---|
法律信息
| 执行法院 | -- | 诉讼情况 | 郑州融亮春房地产开发有限公司，未起诉；郑州怡佳联合贸易有限公司，终本。 |
|---|
| 裁定书/判决书链接 | -- | 评估报告链接 | -- |
|---|
拍卖情况
| 开拍时间 |
2025-12-01 |
截止时间 |
-- |
| 起拍价/挂牌价(万元) |
0.00 |
评估价(万元) |
0.00 |
| 折扣率 |
-- |
保证金(万元) |
0.00 |
| 加价幅度(万) |
0.00 |
资产详细描述
【来源】银登中心
【标题】平安银行2025年关于融亮春等3户不良资产转让项目招商公告
【项目类型】对公批量转让
【资产类型】流动资金贷款,项目贷款,其他
【债权总额】46359.06万元（本金43739.12万 + 利息2619.94万）
【基准日】2025年11月4日
【金额详情】1、借款人户数：2户 2、未偿本金总额（元）：437,391,205.55 3、未偿利息总额（元）：26,199,396.67 4、未偿本息总额（元）：463,590,602.22 5、
【债权包概况】2户
【资产清单】
#1 郑州融亮春房地产开发有限公司 | 地区:河南省 | 行业:房地产业
抵押物:在建工程,建设用地使用权,其他
保证详情:融信（福建）投资集团有限公司提供连带责任保证担保。
#2 郑州怡佳联合贸易有限公司 | 地区:河南省 | 行业:批发和零售业
抵押物:质押物类型：
保证详情:陈东明提供连带责任保证担保。
【担保方式】保证,抵押,质押
【抵押物类型】在建工程,建设用地使用权,其他 | 面积:61292.03㎡ | 地址:类型：在建工程,建设用地使用权,其他 质押物类型：可以转让的基金份额、股权,应收账款 保证情况说明：融信（福建）投资集团有限公司提供连带责任保证担保
【保证详情】融信（福建）投资集团有限公司提供连带责任保证担保。
【诉讼情况】郑州融亮春房地产开发有限公司，未起诉；郑州怡佳联合贸易有限公司，终本。
【资产亮点】1、抵押物地址位置非常优越。 教育资源丰富：项目配建郑州外国语中学莲湖校区（郑州市中学三甲之一）、郑州外国语小学，目前均已招生； 交通便利：郑州地铁14号线莲湖站直线距离500米内； 配套完善：周边有郑州市政府新办公大楼、郑州市植物园、奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心和现代传媒中心。 2、抵押物价值充足，可覆盖债权本息。 抵押物1:二期融园现房抵押4.63万㎡； 抵押物2:三期住宅用地，占地61292.03㎡（92亩）。 3、质押物价值可观。 质押物1:借款人对郑州中原公用事业投资建设运营有限公司享有的一级土地整理协议约定的应收账款，价值不低于6亿元； 质押物2:借款人的百分之五十股权质押，司法处置股权将会对借款人形成较大压力。
【预计竞价】2025年12月下旬
【联系人】申经理
【联系电话】18910990811
