起拍价/挂牌价(万元)0.00
评估价(万元)0.00
折扣率--
保证金(万元)0.00
加价幅度(万)0.00
土地面积(亩)98.61≈ 65743 ㎡
建筑面积(m²)16400.00
债权信息
| 债权总额 | -- | 债权金额(万元) | 0.00万元 |
|---|
| 债权本金 | 0.00万元 | 债权利息 | 0.00万元 |
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| 资产包类型 | 单资产 | 资产户数 | 1户 |
|---|
| 产证号 | 权证号：皖（2020）合肥市不动产权第11185820号 | 竞价时间 | -- |
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抵押情况（共1条）
抵押权人：中国建设银行股份有限公司安徽省分行
担保类型：抵押+保证
详细说明：贷款担保方式为合肥海伦善筑置业投资有限公司名下项目土地建设用地使用权抵押、集团母公司广东海伦堡地产集团有限公司提供连带责任保证，追加项目自持26#、27#住宅楼、项目895个地下车位（非人防）在建工程抵押；项目土地面积65742.44平方米，土地性质住宅，土地权证号：皖（2020）合肥市不动产权第11185820号
资产信息
| 资产大类 | 债权转让 | 资产细分 | -- |
|---|
| 处置阶段 | 招商公告 | 所在地区 | 安徽// |
|---|
| 详细地址 | “芸辉花园”项目土地使用权已接近完成开发建设 |
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| 规划用途 | -- | 土地性质 | 居住用地 |
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| 土地使用权类型 | -- | 容积率 | -- |
|---|
| 土地面积(亩) | 98.61 | 占地面积(㎡) | 65743 |
|---|
| 建筑面积(m²) | 16400.00 | 剩余使用年限 | -- |
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| 物理状态 | -- | 占用情况 | -- |
|---|
其他
| 租赁状态 | -- | 税费承担 | -- |
|---|
| 买卖不破租赁风险 | -- | 限购政策 | 不限购 |
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| 历史欠费估算 | 0.00万元 | | |
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| 欠费明细 | -- |
|---|
法律信息
| 执行法院 | 日银团向合肥市中级人民法院 | 诉讼情况 | 2024年2月1日银团向合肥市中级人民法院提起诉讼，2024年6月11日判决银团胜诉 |
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| 裁定书/判决书链接 | -- | 评估报告链接 | -- |
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拍卖情况
| 开拍时间 |
-- |
截止时间 |
-- |
| 起拍价/挂牌价(万元) |
0.00 |
评估价(万元) |
0.00 |
| 折扣率 |
-- |
保证金(万元) |
0.00 |
| 加价幅度(万) |
0.00 |
资产详细描述
【来源】银登中心
【标题】中国建设银行股份有限公司安徽省分行关于2025年合肥海伦善筑置业投资有限公司不良贷款转让项目招商公告
【项目类型】对公单户转让
【资产类型】项目贷款
【债权总额】17703.03万元
【金额详情】本次拟转让标的为合肥海伦善筑置业投资有限公司1户不良贷款债权，贷款笔数1笔，为项目贷款，五级分类为损失。 截至交易基准日2025年9月30日，未偿本息总额176927807.47元，其中未偿本金总额160091870.46元，未偿利息总额16835937.01元；另有其他费用合计102540.65元。
【借款人】合肥海伦善筑置业投资有限公司
【所在地区】安徽省
【所属行业】房地产业
【担保方式】保证,抵押
【抵押物类型】在建工程,建设用地使用权 | 面积:65742.44㎡ | 地址:“芸辉花园”项目土地使用权已接近完成开发建设 | 权证号:权证号：皖（2020）合肥市不动产权第11185820号
【保证详情】贷款担保方式为合肥海伦善筑置业投资有限公司名下项目土地建设用地使用权抵押、集团母公司广东海伦堡地产集团有限公司提供连带责任保证，追加项目自持26#、27#住宅楼、项目895个地下车位（非人防）在建工程抵押。项目土地面积65742.44平方米，土地性质住宅，土地权证号：皖（2020）合肥市不动产权第11185820号。
【诉讼情况】2024年2月1日银团向合肥市中级人民法院提起诉讼，2024年6月11日判决银团胜诉【民事判决书：(2024)皖 01民初183号】,2024年7月8日，被告方向安徽省高院提起上诉，2024年10月16日，安徽省高院二审裁定银团胜诉（维持原判）【民事裁定书：(2024)皖民终407号】。2025年1月2日合肥市中级人民法院受理并下达执行裁定【受理执行案件通知书：(2025)皖01执29 号】。目前强制执行评估已结束，开展拍卖准备工作。
【资产亮点】抵押物“芸辉花园”项目土地使用权已接近完成开发建设，住宅已交付业主，目前剩余17套住宅（业态为8层洋房）被银团首封；项目自持26号、27号住宅（建筑面积约16400平）、895个车位（非人防）于2023年在建工程抵押给银团。
【预计竞价】11月下旬
【联系人】刘迅
【联系电话】13856792931
