中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行关于2025年广西唐和投资有限公司不良贷款转让项目招商公告

【来源】银登中心 【标题】中国建设银行股份有限公司广西壮族自治区分行关于2025年广西唐和投资有限公司不良贷款转让项目招商公告 【项目类型】对公单户转让 【资产类型】项目贷款 【债权总额】44932.87万元 【金额详情】本次拟转让标的为广西唐和投资有限公司1户不良贷款债权，贷款笔数2笔，为项目贷款，五级分类为次级。 截至交易基准日2025年5月10日，未偿本息费总额449328739.13元，其中未偿本金总额435,000,000.00元，未偿利息总额12,050,445.13元，其他费用（主要为代垫诉讼费）总额2,278,294.00元。 【借款人】广西唐和投资有限公司 【所在地区】广西壮族自治区 【所属行业】房地产业 【担保方式】保证,抵押,质押 【抵押物类型】在建工程,建设用地使用权 | 面积:52774.25㎡ | 地址:南宁市邕宁区和合路2号 【保证详情】由厦门大唐房地产集团有限公司、旭辉集团股份有限公司和广西兴进实业集团有限责任公司分别按34%、33%和33%的比例对贷款合同金额承担连带责任保证。 【诉讼情况】中国建设银行股份有限公司南宁园湖支行已向广西壮族自治区南宁市中级人民法院起诉厦门大唐房地产集团有限公司、南宁兴泾商务咨询有限公司、广西唐和投资有限公司、广西唐创投资有限公司、南宁市兴进置业有限公司、广西兴进实业集团有限责任公司、旭辉集团股份有限公司金融借款合同纠纷案件，已支付诉讼及保全费用，于2025年3月21日获得受理案件通知书，目前已于2025年10月20日一审开庭审理，待出具判决。 【资产亮点】广西唐和投资有限公司开发的“盛世春江”项目位于南宁市邕宁区和合路2号，周边配套设施较为齐全。该项目至邕宁区高级中学直线距离约1公里，至邕宁区人民医院直线距离约1.5公里，至地铁4号线龙岗站直线距离约2.5公里。项目土地仅部分开发，未开发占地面积约2万平方米，按原规划可以建设约7万平方米计容面积。 抵押物为广西唐和投资有限公司名下资产：1.“盛世春江”项目土地使用权，该地块总占地面积52774.25平方米，其中已开发的土地占地面积29185.09平方米，未开发土地占地面积23589.16平方米。2.“盛世春江”项目6套住宅在建工程，建筑面积510.61平方米，其中已抵押已售1套（该套住宅实际已售），建筑面积79.13平方米；已抵押未售5套，建筑面积431.48平方米。3.“盛世春江”项目65套商铺在建工程，建筑面积3186.22平方米。 质押物为广西唐和投资有限公司的三方股东广西唐创投资有限公司（股权占比百分之34）、南宁市兴进置业有限公司（股权占比百分之33）和南宁兴泾商务咨询有限公司（股权占比百分之33）分别将其持有的广西唐和投资有限公司股权全额质押给建行，质押股数分别为23800万股、23100万股和23100万股，已签订相应质押合同，但以上三方股东公司均未配合建行办理质押登记手续。 【预计竞价】2025年12月上旬 【联系人】覃永悦 【联系电话】13978884346