起拍价/挂牌价(万元)0.00
评估价(万元)0.00
折扣率--
保证金(万元)0.00
加价幅度(万)0.00
土地面积(亩)0.00≈ 0 ㎡
建筑面积(m²)34501.63
债权信息
| 债权总额 | 35,061.00万元 | 债权金额(万元) | 0.00万元 |
|---|
| 债权本金 | 34,317.83万元 | 债权利息 | 743.17万元 |
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| 资产包类型 | 单资产 | 资产户数 | 1户 |
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| 产证号 | -- | 竞价时间 | 2026-08-01 00:00:00 |
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抵押情况（共1条）
抵押权人：保证人
担保类型：保证
详细说明：保证人：湖南百盛达商业物业管理有限公司、湖南华创商业发展集团有限公司、金赛华、金国庆 保证方式：保证担保
资产信息
| 资产大类 | 债权转让 | 资产细分 | -- |
|---|
| 处置阶段 | 招商公告 | 所在地区 | 湖南// |
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| 详细地址 | 湖南省长沙市开福区 |
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| 规划用途 | -- | 土地性质 | 商业服务业设施用地 |
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| 土地使用权类型 | -- | 容积率 | -- |
|---|
| 土地面积(亩) | 0.00 | 占地面积(㎡) | 0 |
|---|
| 建筑面积(m²) | 34501.63 | 剩余使用年限 | -- |
|---|
| 物理状态 | -- | 占用情况 | -- |
|---|
其他
| 租赁状态 | -- | 税费承担 | -- |
|---|
| 买卖不破租赁风险 | -- | 限购政策 | 不限购 |
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| 历史欠费估算 | 0.00万元 | | |
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| 欠费明细 | -- |
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法律信息
| 执行法院 | -- | 诉讼情况 | 已取得生效法律文书，目前案件执行中，处置周期短。 |
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| 裁定书/判决书链接 | -- | 评估报告链接 | -- |
|---|
拍卖情况
| 开拍时间 |
2026-08-01 |
截止时间 |
-- |
| 起拍价/挂牌价(万元) |
0.00 |
评估价(万元) |
0.00 |
| 折扣率 |
-- |
保证金(万元) |
0.00 |
| 加价幅度(万) |
0.00 |
资产详细描述
【来源】银登中心
【标题】平安银行2026年关于长沙华创房地产开发有限公司不良贷款转让项目招商公告
【项目类型】对公单户转让
【资产类型】一般固定资产贷款（除项目贷款）
【债权总额】35061万元（本金34317.83万 + 利息743.17万）
【基准日】2026年6月1日
【金额详情】1、借款人户数：1户 2、未偿本金总额（元）：343,178,300.00 3、未偿利息总额（元）：7,431,674.09 4、未偿本息总额（元）：350,609,974.09 5、五级分类情况：次级 6、基准日：2026年6月1日
【借款人】长沙华创房地产开发有限公司
【所在地区】湖南省
【所属行业】租赁和商务服务业
【担保方式】保证,抵押,质押
【抵押物类型】商业用房 | 面积:34501.63㎡ | 地址:湖南省长沙市开福区
【保证详情】保证人：湖南百盛达商业物业管理有限公司、湖南华创商业发展集团有限公司、金赛华、金国庆 保证方式：保证担保
【诉讼情况】已取得生效法律文书，目前案件执行中，处置周期短。
【资产亮点】抵押物位于湖南省长沙市开福区，交通便利； 主营优势：抵押物为长沙市开福区芙蓉中路一段109号华创国际广场2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋及地下室-1001、-1002号等共152套房地产（总建筑面积34501.63㎡）商业综合体。 经营收入质押，年质押收入约3000万元，现金流稳定。 项目已进入强执，处置效率快。
【预计竞价】2026年8月中旬
【联系人】余经理
【联系电话】13516520928
