莆田市荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151 室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室共计8 处不动产

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】莆田市荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151 室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室共计8 处不动产 【起拍价】40225.36万元 【评估价】71831万元 【当前价】40225.36万元 【围观】7143人 【开拍时间】2026-08-13 10:00 【竞价截止】2026-10-12 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1071499392838.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 莆田市荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151 室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室共计8 处不动产  设置提醒 距结束 08天11时39分11.3秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 402,253,600 元 评估价 ￥718,310,000 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥402,253,600 0人报名29人设置提醒7155次围观 变卖预缴款: ¥402,253,600 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥50,000,000 加价幅度: ¥1,000,000 变卖周期: 60天 变卖价: ¥402,253,600 评估价: ¥718,310,000 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 福建省福州市中级人民法院 联系方式： 87073521 标的公告： 查看公告 加快资产成交变现 立即咨询 配资服务阿里资产合作服务机构提供 一站式配资助拍 快速申请 专线对接 立即申请 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 标的问题 限购吗 面积/户型/腾空等 能过户吗 能腾房吗 有其他费用吗 税费怎么收 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 变卖标的调查情况表 （仅供参考，内容不作为任何承诺依据） 拍品名称 位于莆田市荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151   室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室共计8 处不动产 权利来源 司法裁定 权证情况 闽（2020）莆田市不动产权第LC019066-LC019073号 拍品所有人 正荣财富（福建）置业有限公司 拍品现状 规划用途 商业、商贸物流、酒店及办公 租赁情况 正荣（莆田）商业管理有限公司提供《租赁经营管理合同》，合同显示：正荣财富（福建）置业有限公司将莆田财富中心项目建筑面积共218649.03㎡(含公区）整体租赁给正荣商管公司（含本次变卖物8处房产面积101208.77㎡在内），租赁期限从2022年1月至2041年12月止，租金年递增，但该合同为整租合同，未明确或区分本次变卖物范围（面积101208.77㎡）的具体租金金额。抵押债权人对该合同效力持有不同意见但同意按照现状缴纳租金（但正荣商管公司未缴纳租金给抵押债权人或法院），正荣商管公司认为本次变卖物的租金未明确区分并对整租合同约定租金的支付持有异议，且未将相应租金交到法院。抵押债权人同意按现状披露进行变卖，后续由买受人自行解决租赁、使用纠纷问题。 钥匙    无 配套情况 自行前往现场查看、了解 权利限制情况 法院查封，有抵押。 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《变卖成交确认书》 拍品介绍 一、变卖对象范围： 位于莆田市荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151   室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室共计8 处不动产，建筑面积共计101208.77㎡(含公区），具体详见闽中德估字(2025)1085号《资产评估报告》。 二、经现场查看，本次变卖物位于莆田正荣财富中心A 区一至五层（内侧），整体作为商场正在经营使用中，由正荣（莆田）商业管理有限公司管理。 三、装修情况：自行现场了解 四、限购情况：请向当地相关部门咨询。 五、过户情况：请自行向当地不动产登记部门咨询。 六、过户所涉及原权利人及买受人承担的税费，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，因可能存在的水、电、气、网络、物业费等欠费纠纷由买受人自行解决。过户产生的税费负担及可能存在水电物业等欠费情况等问题，意向竞买人需自行前往有关部门了解具体情况。       标的物位置 福建省 莆田市 荔城区镇海街道荔园东路1688 号正荣财富中心A 区151 室、152 室、153室、227 室、301 室、302 室、401 室、501 室 地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准 变卖公告 公告详情加载中...... 相关附件 附件加载中...... 变卖须知 拍卖须知加载中...... 尾款支付说明 线上支付截止 按竞买公告/须知中的截止时间及时支付 尾款支付方式 查看竞买公告中的说明 收款账号信息 通过淘宝订单支付会自动转入以下账号，可实时查看钱款去向 户名 福建省福州市中级人民法院 账号 1171 2018 1200 0020 1804 7839 开户行 兴业银行福州晋安支行 应买记录 状态 竞买号 价格 时间 没有更多出价记录... 手机淘宝扫一扫 手机上随时随地出价 福建省福州市中级人民法院 查看全部标的物 体验参拍 咨询客服 顶 竞买人帮助 金融【贷款】服务 企业账号注册流程 司法拍卖竞拍流程 司法拍卖出价规则 常见问题必看 支付帮助 如何报名交保证金 交保遇到限额 报名交保时间 出局者保证金退回银行卡 尾款如何支付 法院服务 入驻司法拍卖 法院入驻联系方式 法院后台登陆 法院帮助中心 司辅机构服务 司辅机构申请入驻 司辅机构后台登录 司辅机构入驻联系方式 司辅机构入驻申请流程 贷款银行后台登录 govdetail011178019189.center.na610 【公告附件】 1. 251085-福州中院-莆田正荣财富中心广场-出报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=J4EGNEXCSNTSOSLV7AQP6NU6VI