郑州市上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权、郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权以及地上附属物及机器设备

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】郑州市上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权、郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权以及地上附属物及机器设备 【起拍价】3830.82万元 【评估价】4480.49万元 【当前价】3830.82万元 【围观】1134人 【开拍时间】2026-08-31 10:00 【竞价截止】2026-10-30 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1075138753089.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 郑州市上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权、郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权以及地上附属物及机器设备  设置提醒 距结束 26天11时35分49.2秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 38,308,178 元 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥38,308,178 0人报名8人设置提醒1137次围观 变卖预缴款: ¥38,308,178 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥4,500,000 加价幅度: ¥150,000 优先购买权人: 有 变卖价: ¥38,308,178 评估价: ¥44,804,887 变卖周期: 60天 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 郑州市惠济区人民法院 联系方式： 张法官 标的公告： 查看公告 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 优先购买权 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 重要提示 根据河南省高级人民法院， 豫高法[2018]190号文，河南省高级人民法院关于印发《网络司法拍卖、变卖工作实施细则（试行）》的通知 第十八条 1、经过竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定处理。 2、买受人反悔不交纳尾款导致人民法院重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。 3、恶意悔拍的，其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖差价等费用损失的，由原买受人补交不足部分，拒不补交的，强制执行。 大家都在问 查看全部 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 变卖标的调查情况表 （标的物情况摘录自豫英信资评报字（2025）第035号评估报告、                                                                           豫英信资评报字（2025）第036号评估报告）、 拍品名称 郑州市上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权、郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权以及地上附属物及机器设备 权利来源 司法裁定 权证情况 法院执行裁定书 拍品所有人 郑州某某有限公司 评估基准日 2025年6月19日 评估价格 44804887元 权利限制情况 查封 被法院查封 抵押 有 提供的文件 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 标的物介绍 1.变卖对象为郑州市上街区安阳路35号院1幢房产，不动产权证号为上066969，建筑面积为6948平方米，有抵押登记信息，总层数为1层。郑州市上街区安阳路35号院2幢房产，不动产权证号为上066968，建筑面积为3648.22平方米，有抵押登记信息。总层数为三层，拍卖对象所在层数为-1—2层。郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权，不动产权证号为豫（2019）上街区不动产权第0010285号，宗地面积为1226.18平方米，土地用途为工业用地，使用终止日期为2061年3月1日，权利性质为出让。该土地为地下空间使用权。郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权，不动产权证号为上国用（2016）第8号，宗地面积为36570.67平方米，土地用途为工业用地，使用终止日期为2061年3月1日，权利性质为出让。地上附属物及机器设备详见豫英信资评报字（2025）第036号评估报告附件评估明细表。特别提醒：上述1幢房产、位于郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地，承储有市级应急救灾物资，2026年6月12日的《市级应急救灾物资委托代储、代管理协议》，协议执行期截至2027年6月14日，关于协议终止载明，上级部门调整市级应急救灾物资承储单位，该协议自动终止。地上附属物中的粮仓1幢，承储有市级储备粮，2023年12月19日的《仓库仓储协议》及2024年6月17日的《补充协议》载明，协议期限截至2029年6月17日，仓储费已支付完毕。地上附属物中的油罐9座，承储有市级储备食用油，2025年1月2日的《市级储备粮油承储合同》未载明承储期限。详见《市级应急救灾物资委托代储、代管理协议代储合同》《仓库仓储协议》及补充协议、《市级储备粮油承储合同》。2幢房产1-2层现用作办公。因承储物资具有特殊性，以上承储期限到期后存在强制续租的可能。因本次变卖标的情况复杂，建议竞买人务必实地看样，谨慎参拍。上述地上附属物及机器设备，仅就现状进行拍卖，其外观、结构、数量、内在质量及使用性能等以成交后交付时的现状为准，可能存在部分设备零部件无法正常使用等情况，请竞买人在拍卖前自行到现场看样，核实、清点样品。拍卖标的交付产生的税（费）、拆卸、搬运等费用由买受人承担，所需人工、车辆由买受人自行安排；买受人在搬运上述财产时，应严格按照国家规定的相关操作规程安全作业，如因上述财产搬运转移对其自身、其他财产造成损坏、损失等，其损失由买受人全部承担，所产生的任何安全事故等责任由买受人负责，所需全部费用由买受人承担。请认真阅读变卖公告及两份《评估报告》，谨慎参拍，建议提前看样。 特别提醒 1.上述房产如已纳入限购政策范围，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。竞买人需注意拍卖公告第五条第二项（已标红），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 2.标的物过户登记手续（水、电、气等更名手续）由买受人自行办理。 3.本次司法变卖所形成的税、费，依照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。标的物过户登记、退税费等手续由买受人在收到法院成交确认裁定书后30日内自行办理。买受人在办理过户手续时可先行垫付依法由原产权人承担的税费，后凭纳税费凭证到法院，申请从拍卖款中退还相应税费。未在上述期限内办理相关手续，又向法院申请退还税费的，法院依法审查后决定是否退还相应税费。有可能存在的物业费、水、电、暖等欠费由买受人承担。 4.请于竞拍前认真阅读《评估报告》、变卖公告及变卖须知信息，建议提前咨询或看样。 5.缴纳尾款后电话告知本院。如需办理贷款手续，请务必于指定的尾款交纳期限之前交纳，如无法如期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。 标的物位置 河南省 郑州市 上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权、郑州市上街区安阳路南侧土地 优先购买权 顺 【公告附件】 1. 郑州市上街区安阳路35号院1幢、2幢房产、郑州市上街区金屏路以西、安阳路南侧土地一宗的使用权—评估报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=DRV5WT5V34LGSSLV7AQP6NU6VI 2. 郑州市上街区安阳路南侧土地一宗的使用权以及地上附属物及机器设备——评估报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=CPHG345SO73HISLV7AQP6NU6VI 3. 应急物资、粮油协议.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=6ZPCICULPVYWWSLV7AQP6NU6VI