广州市天河区天河路518号501房

【来源】淘宝法拍（人民法院司法拍卖频道） 【标题】广州市天河区天河路518号501房 【起拍价】5255.06万元 【评估价】9384.04万元 【当前价】5255.06万元 【围观】2679人 【开拍时间】2026-09-25 10:00 【竞价截止】2026-11-24 10:00 【标的链接】https://sf-item.taobao.com/sf_item/1082110881594.htm 【公告正文摘录】亲，请登录 免费注册 网页无障碍 淘宝网首页 已买到的宝贝 我的淘宝   购物车  收藏夹  免费开店  千牛卖家中心  帮助中心  我的 400-822-2870 首页 法院 公告 预告 刑案 自行处置 破产 捡漏 精准获客 流拍再买 搜索 变卖 广州市天河区天河路518号501房  设置提醒 距结束 51天11时30分37.2秒 一旦有人出价，会马上进入24小时倒计时；请登录后进行报名 当前价 52,550,601 元 评估价 ￥93,840,358 出  价 + - (您未登录) 立即报名 变卖预缴款 ¥52,550,601 0人报名50人设置提醒2690次围观 变卖预缴款: ¥52,550,601 查看如何支付 推荐：银行专用款项 保证金: ¥10,000,000 加价幅度: ¥250,000 变卖周期: 60天 变卖价: ¥52,550,601 评估价: ¥93,840,358 延时周期: 5分钟 竞价规则: 一旦有人出价，即进入24小时倒计时 广州市天河区人民法院 联系方式： 李小姐 标的公告： 查看公告 配资服务阿里资产合作服务机构提供 一站式配资助拍 快速申请 专线对接 立即申请 标的物介绍 变卖公告 变卖须知 应买记录 ( 0 ) 扫码出价 大家都在问 平台客服 查看全部 标的问题 限购吗 面积/户型/腾空等 能过户吗 能腾房吗 有其他费用吗 税费怎么收 流程问题 报名前要注意什么 怎么报名交钱 保证金能借钱吗 没拍到钱怎么退 怎么付尾款 怎么办交割 竞拍流程 报名交钱 出价竞拍 竞价成功 支付尾款 办理交割 标的物介绍 相关附件下载： 附件加载中...... 拍卖标的物调查情况表 （标的物情况介绍摘录自不动产查询登记资料） 执行裁定书 （2024）粤0106执20128号 拍品名称 广州市天河区天河路518号501房 询价平台 阿里拍卖大数据询价平台、京东大数据询价平台 拍 品 现 状 权利性质 出让 权利类型 国有建设用地使用权/房屋所有权 登记原因 分割 房屋性质 无 规划用途 商业 租约情况 合法租期截至2027年9月30日 使用情况 有人使用 钥匙 无 欠费 不详（截止至调查日期2025年1月14日止，具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担） 其他情况 权属人：广州天河中南房地产开发有限公司；不动产权证书号：粤（2016）广州市不动产权第00204420号；所有权取得方式：分割；共有方式：单独所有；查册记载国有土地使用权出让金情况：已征收国有土地使用权出让金;使用年限40年；不动产使用期限:自1994年8月1日至2034年8月1日止；登记时间：2016年1月19日；查册时间：2025年1月20日。 特殊说明 因租赁期未满，本拍品按现状拍卖，法院不负责清场或交付。 特别提醒：合法租期截至2027年9月30日，对于张秀丽与案外人在2023年7月4日重新签订的《广州市房屋租赁合同转让协议》租赁予以除去。   拍品介绍 （一）标的介绍 详见评估报告，请用电脑下载查阅。 （二）特别提醒 1、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。竞买人请自行到相关职能部门咨询核实该拍卖标的物的的相关情况。 2、限购、过户情况：由竞买人自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门咨询确认。 3、税费负担情况：买受人自收到拍卖成交裁定书之日起10个工作日内自行到相关职能部门办理完成缴纳过户税费手续，所涉及的由原权利人和买受人承担的税费（包括但不限于增值税、契税、印花税及其他费用，以相关职能部门最终审定为准），依照法律、行政法规的规定由各自承担，其中应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付，并在垫付税费后10个工作日内向本院立案庭执行事务专窗提交《执行裁定书》、税费发票、退税申请书、收款银行卡及身份证复印件等材料办理退税费手续。逾期未办理缴税和申请退税的，本院将不再保留相应预留退税费款项，由此造成的法律后果由买受人自行承担。 4、拍卖法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。 标的物位置 广东省 广州市 天河区天河路518号501房 地图标注仅供参考，具体位置以标的物实际为准 变卖公告 公告详情加载中...... 相关附件 附件加载中...... 变卖须知 拍卖须知加载中...... 尾款支付说明 线上支付截止 按竞买公告/须知中的截止时间及时支付 尾款支付方式 通过淘宝订单支付 收款账号信息 通过淘宝订单支付会自动转入以下账号，可实时查看钱款去向 户名 广州市天河区人民法院 账号 3020 1061 2434 65 开户行 平安银行股份有限公司广州越秀支行 应买记录 状态 竞买号 价格 时间 手机淘宝扫一扫 手机上随时随地出价 广州市天河区人民法院 查看全部标的物 体验参拍 咨询客服 顶 竞买人帮助 金融【贷款】服务 企业账号注册流程 司法拍卖竞拍流程 司法拍卖出价规则 常见问题必看 支付帮助 如何报名交保证金 交保遇到限额 报名交保时间 出局者保证金退回银行卡 尾款如何支付 法院服务 入驻司法拍卖 法院入驻联系方式 法院后台登陆 法院帮助中心 司辅机构服务 司辅机构申请入驻 司辅机构后台登录 司辅机构入驻联系方式 司辅机构入驻申请流程 贷款银行后台登录 govdetail033061068221.center.na610 X 【公告附件】 1. 阿里拍卖大数据询价报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=55GWJL5K6UGVGSLV7AQP6NU6VI 2. 京东大数据询价报告.pdf https://sf.taobao.com/download_attach.do?attach_id=BO7XYLWDMWCHISLV7AQP6NU6VI