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河北省唐山市丰润区常庄镇67.71亩居住用地融资7000万元

编号：TDEJ202502232102418914 时间：2025-02-23 到期时间：长期

土地价格 ¥60万元/亩

所在区域河北-唐山-丰润区

土地规模 67.71亩

土地性质居住用地（R）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至门窗厂

西至现状

南至 247乡道

北至现状
占地面积

67.71亩　　45140.49平方米
容积率

2.3

地上建筑面积

103823.13平方米
土地单价

60万元/亩

土地总价

4062.6万元
楼面地价

391.3元/㎡

地上物价值

2000万元
融资金额

7000万元

融资周期

2年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、本项目净用地面积为45140.49㎡（约 67.71 亩），规划容积率2.3，用地
性质为二类居住用地。规划建设7栋18层住宅楼，2栋8层住宅楼，以及若干物
业用房、便利店、托老所、设备用房等配套建筑；项目总建筑面积11.1万㎡，可
售面积10万㎡，总户数1068户。
2、项目已获取一期576套房屋预售许可证，正在进行蓄客中；售楼处装修完成，前期遗留120余组未退房未正式网签客户作为首批客户。保交楼白名单：丰润区已审批上报至唐山市，预计25年1季度可获批。
二、融资需求：
1、借款金额：7000-8000万元。
2、借款用途：项目一期启动开发建设资金（含前期部分欠付的费用及待缴纳的农名工预储金、安措费、测绘、勘察、设计、临水临电、临建、土方、场平等费用），二期施工启动费用。
3、借款期限：12-26个月。
4、具体融资细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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