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北京市大兴区旧宫镇1903.12两层独栋商业出售

编号：TDEJ202509220837519114 时间：2025-09-22 到期时间：长期

土地价格 ¥1500万元/亩

所在区域北京-北京-大兴区

土地规模 2.85亩

土地性质商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
刘总; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

土地信息

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至忠凉路

北至旧宫东西大街
占地面积

2.85亩　　1903.12平方米
容积率

1

地上建筑面积

1903.12平方米
土地单价

1500万元/亩

土地总价

4275万元
楼面地价

22463.11元/㎡

地上物价值

1000万元
融资金额

5200万元

融资周期

1年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、项目概况：
1、项目两层，总建筑面积1,903.12m²，套内面积1,716.86m²，共有4个房产证。
2、土地使用年限：2011年09月30日—2051年09月29日，40年。产权性质：商业。
3、四套房本面积分别为357.22m²，261.09m²，18.19m²，1,266.62m²，总计1,903.12m²。
4、项目现有商户业态为教育培训、少儿游泳、餐饮、美容。年租金总额约550万元。
物业费8.8元/平米/月，供暖费：单价43.38元/平米/采暖季
二、交易方式：
1、项目公司股权交易，2019年购买资产时新设立。报价5200万元。
2、具体交易细节面议，有意者电联。

土地资料

1. 土地项目设计图等文件

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土地地图

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