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寻求山东省内地级市以上城市3亿内土地项目融资

编号：ZJEJ202212251923581025 时间：2022-12-25 到期时间：长期

资金规模 ¥10000-50000万元

投向区域华东-山东-

投向规模 50-100亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

资金

对接费用：免费: 发布人
赵总; 发布人星级; 联系电话
18516750286; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

投资土地类型

二级开发
资金来源

一般性资产管理公司

投资期限

1-3年
年投资收
益率要求

15-20%

地上建筑面积

50,000-100,000㎡
投资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、投资需求：
1、投资城市：山东省内；地级市及百强县以上城市；房价8000元/㎡以上，月均去化30套以上。
2、区位要求：城市核心区。
3、土地性质：居住用地、商住用地。
4、项目性质：中高档住宅小区开发。
二、合作方式：
1、模式一：土地抵押贷款；模式二：前融拿地融资。
2、投资主体要求中小和区域龙头民营企业，二级开发资质。
3、抵押率：40%-70%。
4、融资期限：不超过2年，最短可3个月还款。
5、风控措施：
a、土地使用权第一顺位抵押。
b、开发主体100%股权质押。
c、开发主体、集团及其实际控制人夫妇提供连带责任保证。
d、第三方监管公司驻场监管。
6、资金成本等具体合作事宜面商，有意者电联。

资金资料

1. 资金证明或其他相关资料

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