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大型企业集团寻求上海区域产业用地、工业用地项目

编号：ZJEJ202302131654411058 时间：2023-02-13 到期时间：长期

资金规模 ¥10000-50000万元

投向区域华东-上海-

投向规模 50-100亩

土地性质工业用地（M）

会员发布

资金

对接费用：免费: 发布人
王总; 发布人星级; 联系电话
13501738410; 邮箱
sale@soudi365.com

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资金信息

投资土地类型

二级开发
资金来源

房地产公司

投资期限

5-10年
年投资收
益率要求

10-15%

地上建筑面积

50,000-100,000㎡
投资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
投资土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

资金说明

一、投资需求：
1、投资区域：上海市内浦东、嘉定、青浦、松江、宝山、闵行、奉贤；崇明、金山不考虑。
2、土地性质：工业用地；科研用地要求外环以内邻近地铁站；康桥、金桥等产业聚集区内可接受科研设计用地（C65）。
3、项目性质：A:企业已获取的二手地；B:政府一手地。
4、用地面积：50亩左右为佳；区位优的如浦东康桥、金桥、周浦可接受20亩以上。
5、土地证年限：使用年限20年以上。
6、地上现有房产：A、地面建筑需保留的，要求可用。B、如现状建筑不适合保留，需政府批准改扩建。
二、合作方式：
1、勾地、并购、合作开发、代运营等形式均可。
2、接受全自持项目开发。
3、一手地价按政府主管部门挂牌价，税收等要求按当地政府规定执行。
4、项目投资退出周期4-7年。
5、具体合作事宜面商，有意者电联。

资金资料

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