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新疆乌鲁木齐新市区延安精神新疆教育基地

编号：TDEJ202002051232243047 时间：2020-02-05 到期时间：长期

土地价格 ¥100万元/亩

所在区域新疆-乌鲁木齐-新市区

土地规模 15.47亩

土地性质公共管理与公共服务用地（A）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
尹银锋; 发布人星级; 联系电话
130 0961 2990; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：新疆乌鲁木齐新市区延安精神新疆教育基地，土地类型：二级开发，项目地址：新疆-乌鲁木齐-新市区。

土地面积：15.47亩（10315平方米），容积率：3.4，建筑面积：35071平方米。

土地单价：100万元/亩，总价：1547万元，楼面价：441.11元/平方米。

融资需求：2250万元，融资周期：3年，融资方式：股权，担保方式：股权质押。

数据发布时间：2020-02-05，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至现状，南至安北二街，北至现状。

项目说明：一、标的物概况：
延安精神新疆教育基地总计五层
一层延安精神展厅，布展展开面积7000平方米，复制延安革命纪念馆展陈内容。二层长征精神展厅，布展展开面积7000平方米，复制江西瑞金长征纪念馆展陈内容。
三层井冈山精神展厅，布展展开面积6000平方米，复制井冈山革命纪念馆展陈内容。
四层影院和培训会议中心，包含三个礼堂影厅，可同时容纳600人。六间教室，可同时容纳 400人上课。
五层办公区和接待区、智慧党建服务中心。
二、客群：
智慧党建紧密与自治区党委各级组织部、宣传部、网信办合作，服务于新疆自治区91620个党支部。
三、建设进度：
一层一期已经建成并开馆。
四、融资计划：
融资资金用途：后续馆区建设。
第一阶段释放15%股权，融资2250万元。
第二阶段释放10%股权，融资6000万元。
第三阶段融资3000万元，建设新疆红色整体文化主题产品并上市。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/3278.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至现状

西至现状

南至安北二街

北至现状
占地面积

15.47亩　　10315平方米
容积率

3.4

地上建筑面积

35071平方米
土地单价

100万元/亩

土地总价

1547万元
楼面地价

441.11元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

2250万元

融资周期

3年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

一、标的物概况：
延安精神新疆教育基地总计五层
一层延安精神展厅，布展展开面积7000平方米，复制延安革命纪念馆展陈内容。二层长征精神展厅，布展展开面积7000平方米，复制江西瑞金长征纪念馆展陈内容。
三层井冈山精神展厅，布展展开面积6000平方米，复制井冈山革命纪念馆展陈内容。
四层影院和培训会议中心，包含三个礼堂影厅，可同时容纳600人。六间教室，可同时容纳 400人上课。
五层办公区和接待区、智慧党建服务中心。
二、客群：
智慧党建紧密与自治区党委各级组织部、宣传部、网信办合作，服务于新疆自治区91620个党支部。
三、建设进度：
一层一期已经建成并开馆。
四、融资计划：
融资资金用途：后续馆区建设。
第一阶段释放15%股权，融资2250万元。
第二阶段释放10%股权，融资6000万元。
第三阶段融资3000万元，建设新疆红色整体文化主题产品并上市。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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