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山东省青岛市即墨区河南村文化路以南220亩居住用地旧改项目

编号：TDYE202005282310394575 时间：2020-05-28 到期时间：长期

土地价格 ¥484万元/亩

所在区域山东-青岛-即墨市

土地规模 220亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

会员发布

土地

对接费用：免费: 发布人
张总; 发布人星级; 联系电话
13792899239; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至烟青路

西至青石路

南至湘江二路

北至文化路
占地面积

220亩　　146674平方米
容积率

2.2

地上建筑面积

322682.8平方米
土地单价

484万元/亩

土地总价

106480万元
楼面地价

3299.84元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

120000万元

融资周期

3年
融资方式

股权

担保方式

股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

河南村文化路以南地块面积
1、总地块面积约220亩
2、除去村民安置区土地面积约40-50亩
3、可用作纯开发地块土地面积约150-160亩
5、地块容积率2.0-2.4之间
6、地块商业配比率10%以上（含安置地块）
7、项目区位位置十分优越
8、河南村地块预计可控楼面价3300元/㎡，周边毛坯房价格约为13000元/㎡。
9、项目一级开发已经确定主体和资金，寻找二级开发合作单位。
注：附件为一级开发资料，仅供参考。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

下载

土地地图

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