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河北省石家庄市长安区北方家居博览中心107亩商住用地定向合作

编号：TDYE202007301458275243 时间：2020-07-30 到期时间：长期

土地价格 ¥617万元/亩

所在区域河北-石家庄-长安区

土地规模 107.254亩

土地性质居住用地（R）商业服务业设施用地（B）

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土地

对接费用：免费: 发布人
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18010200960; 邮箱
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土地信息

土地项目名称：河北省石家庄市长安区北方家居博览中心107亩商住用地定向合作，土地类型：一二级联动开发，项目地址：河北-石家庄-长安区。

土地面积：107.254亩（71506.24平方米），容积率：3.72，建筑面积：266003.21平方米。

土地单价：617万元/亩，总价：66175.72万元，楼面价：2487.78元/平方米。

融资需求：80000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-07-30，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至秦岭路，南至兆通南路，北至现状。

项目说明：北方家居博览中心项目一期总用地面积为199.918亩，城市绿地（原轨道交通用地）为59.527亩，道路地33.137亩，实用地为107.254亩，2017年10月26日经石家庄城乡规划局批复其中35.870亩调整为住宅用地，剩余71.384亩为商业用地，以获取规划条件，目前正在办理供地手续。产品结构：住宅35.870亩，住宅地价550万元/亩，容积率为2.5，面积为59952平米,如做装配式或被动式价格可增加30%；商业71.384亩不限购限价，商业地价650万元/亩，容积率4.33，已建设完成的四栋独栋为（办证即可投入使用）18549平米，公寓为187511平米。项目一期面积共计266012平米。欢迎洽商咨询合作开发事宜。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/5474.html

土地类型

一二级联动开发
土地四至

东至现状

西至秦岭路

南至兆通南路

北至现状
占地面积

107.254亩　　71506.24平方米
容积率

3.72

地上建筑面积

266003.21平方米
土地单价

617万元/亩

土地总价

66175.72万元
楼面地价

2487.78元/㎡

地上物价值

10000万元
融资金额

80000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地一级
开发节点
进度

土地一级开发前置节点

政府区域开发批复文件

政企区域开发投资协议

区域概念性城市规划方案

城市总规批复

控制性详细规划

集体建设用地使用权证

工业用地使用权证

其它

土地一级开发实施中间节点

建设用地预审

项目选址意见书

地址灾害性评估报告

环境影响评估报告

建设用地未压覆重要矿产资源证明

项目可行性研究报告

项目立项批复

土地一级开发方案

土地一级开发合同

集体房屋拆迁许可证

城市房屋拆迁许可证

征地补偿协议

拆迁补偿协议

土地一级开发实施最终节点

征地结案表

一书四方案”农转用组卷批复

建设用地批准书
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

北方家居博览中心项目一期总用地面积为199.918亩，城市绿地（原轨道交通用地）为59.527亩，道路地33.137亩，实用地为107.254亩，2017年10月26日经石家庄城乡规划局批复其中35.870亩调整为住宅用地，剩余71.384亩为商业用地，以获取规划条件，目前正在办理供地手续。产品结构：住宅35.870亩，住宅地价550万元/亩，容积率为2.5，面积为59952平米,如做装配式或被动式价格可增加30%；商业71.384亩不限购限价，商业地价650万元/亩，容积率4.33，已建设完成的四栋独栋为（办证即可投入使用）18549平米，公寓为187511平米。项目一期面积共计266012平米。欢迎洽商咨询合作开发事宜。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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