土地项目名称：陕西省西安市26.918亩商业用地融资，土地类型：二级开发，项目地址：陕西-西安-未央区。

土地面积：26.918亩（17946.23平方米），容积率：5，建筑面积：89731.15平方米。

土地单价：223万元/亩，总价：6000万元，楼面价：668.66元/平方米。

融资需求：20000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-08-30，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至明光路，南至凤城六路，北至现状。

项目说明：一、项目的基本情况：
2009年，公司征用凤城六路与明光路十字东北角26.918亩工业用地，容积率不高于5。2014年公司开始进行该地块开发工作。项目立项命名为“经汇广场”，规划为大型商业综合体，项目总建筑面积约12万平方米，地上约9万平方米，地下约3万平方米。
项目分为A座（办公）、B座（公寓式办公），其中A座（4户/层）地上共27层，建筑面积3.55万平米(含1-5层7500平米商业)；
1-5层独立商业1.9万平米；
B座(12户/层)地上共27层，建筑面积3.55万平米(含1-5层7500平米商业)。
A座、B座写字楼分别配有5部电梯，五层商业配有9部电梯，空调按每户独立配置小型中央空调；地上设置停车位约132个，地下2层约30000平方米，地下设停车位1044个，地上、地下共可停车1176个。
二、项目开发建设情况：
项目目前取得开发立项，建设用地规划许可证，签订土地出让合同（已缴纳土地出让金6000万元），总平面图审批，单体审批，施工图审批等建设专项审批。
目前五层商业裙楼已完成外立面装修；A座写字楼主体施工已完成，正在进行外立面装修；B座写字楼主体已完成，外立面装修基本完成；安装工程有序展开，整体工程计划2020年12月底竣工。
三、目前项目投入情况：
目前项目工程已经投入八个亿，还需要后续资金完成整个项目的内外装修、安装等后续工程，即可以达到使用状态。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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