河北省邢台市经济开发区勾地项目

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河北省邢台市经济开发区勾地项目

编号：TDEJ202010092106345902 时间：2020-10-09 到期时间：长期

土地价格 ¥240万元/亩

所在区域河北-邢台-桥东区

土地规模 333.0645亩

土地性质公共管理与公共服务用地（A）居住用地（R）

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土地

对接费用：免费: 发布人
刘先生; 发布人星级; 联系电话
13552319835; 邮箱
sale@soudi365.com

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土地信息

土地项目名称：河北省邢台市经济开发区勾地项目，土地类型：二级开发，项目地址：河北-邢台-桥东区。

土地面积：333.0645亩（222054.1平方米），容积率：2.2，建筑面积：488519.02平方米。

土地单价：240万元/亩，总价：79935.48万元，楼面价：1636.28元/平方米。

融资需求：100000万元，融资周期：3年，融资方式：债权股权，担保方式：资产抵押股权质押。

数据发布时间：2020-10-09，有效期至：长期。

土地四至：东至107国道，西至信德路，南至现状，北至中兴东大街。

项目说明：1、占地面积：共计377.853亩
（1）其中二类居住用地333.0645亩，容积率2.2
（2）中小学用地41.7885亩，容积率1.0
（3）文化设施用地3.0亩）.容积率1.5
2、土地出让金：（337.1亩，居住用地+文化设施用地）共计8.1亿元，既240.28万/亩。（注：中小学用地为划拨用地）。
3、其他：
（1）项目为教育产业勾地，已经定向引入首都师范大学附属小学，可以实现居住用地定向招拍挂。
（2）需建设知名高校附属高标准示范小学，与项目地块开发相结合。原项目公司已同管委会及首都师范大学达成合作，并签订基础教育服务与合作三方协议。
（3）摘地过程中需要收购引入首师大附属小学的教育壳公司，壳公司公司股权全部转让。学校建设费用可与地方政府洽商建设费用返还。
(4)项目附近新房均价约8000/㎡，周边土地市场价格约300万/亩。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6133.html

土地类型

二级开发
土地四至

东至 107国道

西至信德路

南至现状

北至中兴东大街
占地面积

333.0645亩　　222054.1平方米
容积率

2.2

地上建筑面积

488519.02平方米
土地单价

240万元/亩

土地总价

79935.48万元
楼面地价

1636.28元/㎡

地上物价值

0万元
融资金额

100000万元

融资周期

3年
融资方式

债权股权

担保方式

资产抵押股权质押
土地二级
开发节点
进度

土地挂牌预公告

土地挂牌公告

土地成交确认书

土地出让合同

国有建设用地使用证

不动产权证

建设用地规划许可证

规划意见书

建设工程规划许可证

施工许可证

预售许可证

竣工验收备案表

房屋所有权证

土地说明

1、占地面积：共计377.853亩
（1）其中二类居住用地333.0645亩，容积率2.2
（2）中小学用地41.7885亩，容积率1.0
（3）文化设施用地3.0亩）.容积率1.5
2、土地出让金：（337.1亩，居住用地+文化设施用地）共计8.1亿元，既240.28万/亩。（注：中小学用地为划拨用地）。
3、其他：
（1）项目为教育产业勾地，已经定向引入首都师范大学附属小学，可以实现居住用地定向招拍挂。
（2）需建设知名高校附属高标准示范小学，与项目地块开发相结合。原项目公司已同管委会及首都师范大学达成合作，并签订基础教育服务与合作三方协议。
（3）摘地过程中需要收购引入首师大附属小学的教育壳公司，壳公司公司股权全部转让。学校建设费用可与地方政府洽商建设费用返还。
(4)项目附近新房均价约8000/㎡，周边土地市场价格约300万/亩。

土地资料

1. 土地项目商业计划书（项目可行性研究报告等）

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