土地项目名称：河北省邢台市经济开发区勾地项目，土地类型：二级开发，项目地址：河北-邢台-桥东区。

土地面积：333.0645亩（222054.1平方米），容积率：2.2，建筑面积：488519.02平方米。

土地单价：240万元/亩，总价：79935.48万元，楼面价：1636.28元/平方米。

融资需求：100000万元，融资周期：3年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-10-09，有效期至：长期。

土地四至：东至107国道，西至信德路，南至现状，北至中兴东大街。

项目说明：1、 占地面积：共计377.853亩
（1） 其中二类居住用地333.0645亩，容积率2.2
（2） 中小学用地41.7885亩，容积率1.0
（3） 文化设施用地3.0亩）.容积率1.5
2、 土地出让金：（337.1亩，居住用地+文化设施用地）共计8.1亿元，既240.28万/亩。（注：中小学用地为划拨用地）。
3、 其他：
（1）项目为教育产业勾地，已经定向引入首都师范大学附属小学，可以实现居住用地定向招拍挂。
（2）需建设知名高校附属高标准示范小学，与项目地块开发相结合。原项目公司已同管委会及首都师范大学达成合作，并签订基础教育服务与合作三方协议。
（3）摘地过程中需要收购引入首师大附属小学的教育壳公司，壳公司公司股权全部转让。学校建设费用可与地方政府洽商建设费用返还。
(4)项目附近新房均价约8000/㎡，周边土地市场价格约300万/亩。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

更多信息请访问：https://www.soudi365.com/land/6133.html