土地项目名称：山东省聊城市冠县123亩居住用地破产重组项目，土地类型：二级开发，项目地址：山东-聊城-冠县。

土地面积：122.68亩（81788平方米），容积率：3，建筑面积：245364平方米。

土地单价：140万元/亩，总价：17208万元，楼面价：701.33元/平方米。

融资需求：40000万元，融资周期：2年，融资方式：债权 股权 ，担保方式：资产抵押 股权质押 。

数据发布时间：2020-10-26，有效期至：长期。

土地四至：东至现状，西至红旗路，南至团结路，北至现状。

项目说明：1、项目土地及证照
2013年10月，债务人经纬公司通过公开竞拍竞得位于冠县建设路东、团结路北、清泉河南宗地编号为2013-11、2013-12，宗地面积61788、20000平方米的国有土地两宗。经纬公司作为受让人就两宗土地与出让人冠县国土资源局分别签订了《国有建设用地使用权出让合同》。
经纬公司累计缴纳部分土地出让金10757万元后，先后取得了冠国用（2014）第028号和第1003号国有土地使用证书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。
2、项目规划及建设情况
总建筑面积：317951.46㎡，其中：住宅面积223726.86㎡，商业面积36926.06㎡，地下室面积18343.83㎡，车库数量1332个。
第一期建筑面积169320.95㎡，其中：住宅面积122627.67㎡，商业面积12322.9㎡，地下室面积10071.86㎡，车位数量约890个；
第二期建筑面积146011.9㎡，其中：住宅面积101099.19㎡，商业面积24603.16㎡，地下室面积8271.97㎡，车位数量约442个。

3、目前项目现状
丽水豪庭项目一期已完成十栋住宅楼的一次结构施工共计125596平米。2014年底，经纬公司因资金链断裂项目被迫停止开发至今。
4、破产清算（重整）情况
依据法院批准通过后的重整报告，购买人以重整人的身份一次性拿出资金买断该整体项目。
据了解，目前该项目所在地的土地价格和商品房买卖价格均由大幅度提升（可自行调查），现在介入利润可观。。

联系人电话：13552319835，服务电话：010-53513188。

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